号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,659万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	南
201	1,722万円	価格を確認する	-	1K	22.83m²	-
202	1,736万円	価格を確認する	-	1K	22.83m²	南西
203	1,813万円	価格を確認する	-	1K	24.22m²	-
205	1,711万円	価格を確認する	-	1K	22.76m²	南

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レジデンスグランディア資産性スコア

3.90

レジデンスグランディアの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レジデンスグランディアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンスグランディア居住エリアの評価

レジデンスグランディアの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンスグランディア価格推移と将来予測

1K
22.76m²

101の参考相場価格 2025/6: 1,659万円
75万円前年比

参考相場価格

1,659万円75万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 72.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

レジデンスグランディア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,790万円

スカール梶ヶ谷

2LDK
52.35m²

東急田園都市線「梶が谷駅」バス16分　徒歩6分

レジデンスグランディアマンション概要

小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。

レジデンスグランディア詳細情報

基本情報

建物名	レジデンスグランディア
住所	東京都狛江市東和泉3丁目7-17
アクセス	小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩2分小田急小田原線「狛江」徒歩12分小田急小田原線「登戸」徒歩22分
築年数	築19年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	22.76㎡〜24.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1659万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	241万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園和泉多摩川（認証保育所）他保育園を見る
学区	狛江第六小学校狛江第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンスグランディア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和泉多摩川駅平均
1K	22.83m²	1,722万円	1,595万円

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レジデンスグランディア売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
6,560万円〜6,960万円267〜283万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
プラウド狛江現在築16年
2023/02
売出価格
3,660万円〜4,020万円193〜212万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
コンフォンテ現在築21年
2021/12
売出価格
5,180万円〜5,580万円240〜259万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド狛江現在築16年