1,923万円〜2,017万円
坪単価218万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
シルク多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シルク多摩川部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 102 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 105 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 201 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 202 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 205 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 302 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 303 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 304 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 403 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 502 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 504 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
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304
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
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403
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シルク多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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シルク多摩川資産性スコア
3.87
シルク多摩川の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルク多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルク多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
シルク多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルク多摩川マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
和泉多摩川
4児童発達支援センターでは、コミュニケーション能力や心身の発達に不安がある子どもたちへの支援も行われているので、気になることがあれば相談できるのが心強いです。
資産性
狛江
5狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シルク多摩川マンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
シルク多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルク多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルク多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.16m² | 1,985万円 | 1,453万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/12
- 2019/07
- 2019/02
- 2018/02
- 2018/01
- 2017/05
- 2013/09
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,740万円 | 82万円/m2 | 2階 | 81.28m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約3,930万円 | 62万円/m2 | 2階 | 62.62m² | 2SLDK | コンフォンテ | 築19年 |
| 2021/12 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築13年 |
| 2019/07 | 成約5,140万円 | 63万円/m2 | 1階 | 81.28m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,750万円 | 60万円/m2 | 1階 | 61.65m² | 2LDK | プラウド狛江 | 築10年 |
| 2018/02 | 成約4,470万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.45m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築9年 |
| 2018/01 | 成約3,640万円 | 61万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 2LDK | プラウド狛江 | 築9年 |
| 2017/05 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 3LDK | コンフォンテ | 築13年 |
| 2013/09 | 成約1,590万円 | 41万円/m2 | 1階 | 38.50m² | 1K | コンフォンテ | 築10年 |
| 2012/04 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.45m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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