1,132万円〜1,310万円
坪単価215万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年09月02日
宝ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
宝ハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 南 |
| 201 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.58m² | 南 |
| 203 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.40m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.40m²
- 南
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宝ハイム資産性スコア
3.71
宝ハイムの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宝ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宝ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,132万円29万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
宝ハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宝ハイムマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
狛江
5狛江駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街が広がっています。公園も結構あり、子供を育てるにはとても良い環境です。
医療・福祉
和泉多摩川
4児童発達支援センターでは、コミュニケーション能力や心身の発達に不安がある子どもたちへの支援も行われているので、気になることがあれば相談できるのが心強いです。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
宝ハイムマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
宝ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宝ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.35㎡〜19.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宝ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.4m² | 1,285万円 | 1,364万円 |
| 1K | 18.47m² | 1,221万円 | 1,596万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
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- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
アゼリア狛江現在築44年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円154〜170万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築36年
パークハイム狛江2号棟現在築38年 - 2022/08
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円221〜235万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築35年
パーク・ハイム狛江3号棟現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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