2,270万円〜2,299万円
坪単価230万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年09月02日
メゾン明洋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾン明洋部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.26m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南
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メゾン明洋資産性スコア
3.83
メゾン明洋の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン明洋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン明洋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円20万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
メゾン明洋202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン明洋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
狛江
5狛江駅周辺は治安が良く、夜道も怖くありません。駅までの道は大通りで車道と歩道が分離されているので、安心して通行できます。
医療・福祉
和泉多摩川
4児童発達支援センターでは、コミュニケーション能力や心身の発達に不安がある子どもたちへの支援も行われているので、気になることがあれば相談できるのが心強いです。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン明洋マンション概要
メゾン明洋は小田急小田原線狛江駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾン明洋詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン明洋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.26㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン明洋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.63m² | 2,284万円 | 1,908万円 |
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- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円202〜221万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
コンフォンテ現在築22年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円285〜305万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
メイツ狛江現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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