4,640万円〜7,438万円
坪単価255万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラウド狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド狛江部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,309万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 102 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 103 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 61.65m² | - |
| 201 | 6,486万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 202 | 5,765万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 203 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 204 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 205 | 4,640万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 206 | 5,660万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 207 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 208 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 209 | 5,900万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 301 | 6,045万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 302 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 303 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 304 | 6,243万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 305 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 306 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 307 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 308 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 309 | 5,914万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 73.89m² | - |
| 311 | 4,913万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 61.65m² | - |
| 401 | 6,214万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 402 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 403 | 4,743万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 59.95m² | - |
| 404 | 6,243万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 405 | 4,655万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 406 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 407 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 408 | 5,714万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 409 | 5,892万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 73.70m² | - |
| 502 | 6,267万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 503 | 4,687万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 504 | 5,699万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 505 | 5,689万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 506 | 4,969万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 61.91m² | - |
| 601 | 7,321万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 91.10m² | - |
| 602 | 7,438万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 93.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 72.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 61.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 81.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 72.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 59.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 71.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド狛江販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド狛江資産性スコア
4.21上位15%
プラウド狛江の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
6,309万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
プラウド狛江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド狛江マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4プラウドブランドなので外観は問題なく、共用部の設備も充実しています。
お部屋
2世田谷通りに面している住戸は、窓を開けると交通音と排気ガスが気になり、換気が難しいと感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狛江
5狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
自然環境
和泉多摩川
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設や娯楽施設が少ないので、アクティブに遊びたい人には物足りないかもしれません。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド狛江マンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜93.45㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.95m² | 4,740万円 | 4,680万円 |
| 3LDK | 72.86m² | 5,771万円 | 6,812万円 |
| 4LDK | 93.45m² | 7,438万円 | 7,300万円 |
プラウド狛江売買履歴
- 2023/04
- 成約6,750万円83万円/m2
- 81.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/12
- 成約5,300万円74万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/07
- 成約5,120万円62万円/m2
- 81.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/02
- 成約3,760万円60万円/m2
- 61.65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2018/02
- 成約4,480万円62万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/01
- 成約3,620万円61万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2012/04
- 成約4,490万円62万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2012/02
- 成約4,930万円63万円/m2
- 77.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2010/03
- 成約5,570万円71万円/m2
- 77.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2008/12
- 新築7,680万円82万円/m2
- 93.45m²
- 4LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,750万円 | 83万円/m2 | 2階 | 81.28m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/12 | 成約5,300万円 | 74万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/07 | 成約5,120万円 | 62万円/m2 | 1階 | 81.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,760万円 | 60万円/m2 | 1階 | 61.65m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.45m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 成約3,620万円 | 61万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/04 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.45m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/02 | 成約4,930万円 | 63万円/m2 | 3階 | 77.99m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/03 | 成約5,570万円 | 71万円/m2 | 2階 | 77.99m² | 3LDK | 築1年 |
| 2008/12 | 新築7,680万円 | 82万円/m2 | 6階 | 93.45m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コートハウス狛江
6,698万円- 71.70m²
- 4階/5階建