ハイムクリエーション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイムクリエーション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.24m²
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201
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ハイムクリエーション販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイムクリエーション資産性スコア
3.26
ハイムクリエーションの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムクリエーションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムクリエーション価格推移と将来予測
参考相場価格
936万円6万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイムクリエーション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムクリエーションマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狛江
4各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
地域コミュニティ
和泉多摩川
2駅周辺は栄えていないので、買い物や娯楽は隣の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることがあります。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムクリエーションマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイムクリエーション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムクリエーション |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目25-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.24㎡〜20.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムクリエーション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.24m² | 943万円 | 1,443万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/07
- 2021/10
- 2017/06
- 2014/09
- 2014/09
- 2007/12
- 2004/09
- 2004/02
- 2002/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,380万円 | 71万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築46年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 61万円/m2 | 9階 | 64.90m² | 2LDK | シャルム狛江 | 築44年 |
| 2021/10 | 成約3,190万円 | 51万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築43年 |
| 2017/06 | 成約3,110万円 | 50万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3DK | シャルム狛江 | 築38年 |
| 2014/09 | 成約3,470万円 | 56万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築36年 |
| 2014/09 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築36年 |
| 2007/12 | 成約3,550万円 | 49万円/m2 | 7階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築29年 |
| 2004/09 | 成約2,670万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2LDK | シャルム狛江 | 築26年 |
| 2004/02 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 9階 | 64.90m² | 2LDK | シャルム狛江 | 築25年 |
| 2002/09 | 成約2,650万円 | 43万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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