2,130万円〜2,188万円
坪単価198万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月06日
シルクハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シルクハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.57m² | 南 |
| 202 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.57m² | 南 |
| 203 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.57m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.57m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.57m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
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- 1DK
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シルクハイツ資産性スコア
3.67
シルクハイツの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルクハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円100万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
シルクハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
和泉多摩川
3自転車の盗難があると聞いたので、子どもが自転車を使う場合は鍵を二重にするなど注意が必要です。
住みやすさ
狛江
5駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルクハイツマンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シルクハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目36-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.57㎡〜35.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.57m² | 2,188万円 | 1,806万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,997万円 | 81万円/m2 | 7階 | 73.59m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,070万円 | 43万円/m2 | 2階 | 24.47m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約6,300万円 | 80万円/m2 | 4階 | 78.30m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約3,660万円 | 49万円/m2 | 1階 | 74.05m² | 3SLDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約6,500万円 | 68万円/m2 | 12階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築35年 |
| 2021/06 | 成約3,690万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.27m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 4階 | 63.50m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 6階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約3,870万円 | 49万円/m2 | 13階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築33年 |
| 2020/04 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 83.69m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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