933万円〜2,710万円
坪単価194万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月06日
K2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
K2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.86m² | 南 |
| 301 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.86m² | 南 |
| 303 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | 南東 |
| 304 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.86m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.32m²
- 南東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 956万円
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- 1R
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K2資産性スコア
3.67
K2の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
K2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K2価格推移と将来予測
参考相場価格
933万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
K2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K2マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
狛江
5狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
治安
和泉多摩川
4駅前に交番があるので安心感がありますし、夜も騒がしい印象はありません。大きな商業施設がない分、昼間も混雑がなく落ち着いています。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K2マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
K2詳細情報
基本情報
| 建物名 | K2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.86㎡〜40.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.86m² | 938万円 | 1,251万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 2,710万円 | 2,997万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,997万円 | 81万円/m2 | 7階 | 73.59m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.57m² | 3LDK | アゼリア狛江 | 築43年 |
| 2023/03 | 成約3,660万円 | 49万円/m2 | 1階 | 74.05m² | 3SLDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約6,500万円 | 68万円/m2 | 12階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築35年 |
| 2021/06 | 成約3,690万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.27m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 4階 | 63.50m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 6階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約3,870万円 | 49万円/m2 | 13階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築33年 |
| 2020/04 | 成約3,800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 83.69m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
| 2020/02 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 2階 | 74.57m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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