924万円〜1,072万円
坪単価214万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月06日
ル・ブランII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・ブランII部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.08m² | 南 |
| 102 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 103 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.09m² | 南 |
| 104 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.09m² | 南 |
| 107 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.16m² | 南 |
| 108 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 202 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 204 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.09m² | 南 |
| 205 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.08m² | 南 |
| 206 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.09m² | 南 |
| 207 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.08m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.09m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
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- 14.09m²
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107
- 参考相場価格
- 939万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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202
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
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204
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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205
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.08m²
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206
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ル・ブランII販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・ブランII資産性スコア
3.73
ル・ブランIIの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・ブランIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・ブランII価格推移と将来予測
参考相場価格
924万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ル・ブランII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・ブランIIマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
狛江
5狛江駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街が広がっています。公園も結構あり、子供を育てるにはとても良い環境です。
防災・安全性
和泉多摩川
3駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯はやや不安を感じることもあります。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・ブランIIマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ル・ブランII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ブランII |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.08㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・ブランII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.09m² | 946万円 | 1,251万円 |
| 1K | 16m² | 1,038万円 | 1,458万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/01
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズマンション国領 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 3階 | 68.65m² | 2LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 4階 | 60.61m² | 2LDK | ファミール国領モアメーム | 築21年 |
| 2022/08 | 成約5,080万円 | 58万円/m2 | 5階 | 86.54m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3,680万円 | 53万円/m2 | 6階 | 68.65m² | 2LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3,270万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズマンション国領 | 築20年 |
| 2017/10 | 成約3,340万円 | 45万円/m2 | 2階 | 73.54m² | 3LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築13年 |
| 2017/02 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,450万円 | 41万円/m2 | 1階 | 83.33m² | 3LDK | ライオンズマンション国領 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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