ライオンズ狛江

狛江市・喜多見駅 徒歩7分・築13年

4,731万円〜7,257万円
坪単価243万円/坪〜306万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ライオンズ狛江

狛江市・喜多見駅 徒歩7分・築13年

4,731万円〜7,257万円
243万円/坪〜306万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ライオンズ狛江部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,257万円価格を確認する5,650万円3LDK83.20-
1025,937万円価格を確認する4,700万円3LDK74.68-
1035,138万円価格を確認する4,260万円2LDK67.60-
1045,947万円価格を確認する4,730万円3LDK74.28-
2017,012万円価格を確認する5,600万円3LDK83.20-
2025,979万円価格を確認する4,640万円3LDK74.68-
2035,413万円価格を確認する4,250万円3LDK67.60-
2046,031万円価格を確認する4,690万円3LDK74.28-
2055,866万円価格を確認する4,600万円3LDK75.24-
2065,071万円価格を確認する4,020万円3LDK68.86-
2076,149万円価格を確認する4,750万円3LDK71.90-
3017,026万円価格を確認する5,650万円3LDK83.20-
3026,012万円価格を確認する4,700万円3LDK74.68-
3035,512万円価格を確認する4,300万円3LDK67.60-
3046,053万円価格を確認する4,740万円3LDK74.28-
3055,817万円価格を確認する4,650万円3LDK75.24-
3065,206万円価格を確認する4,120万円3LDK68.86-
3076,145万円価格を確認する4,850万円3LDK71.90-
4017,040万円価格を確認する5,700万円3LDK83.20-
4026,087万円価格を確認する4,750万円3LDK74.68-
4035,582万円価格を確認する4,350万円3LDK67.60-
4046,480万円価格を確認する5,150万円3LDK78.58-
4056,826万円価格を確認する5,650万円4LDK86.63-
4066,243万円価格を確認する4,900万円3LDK71.90-
5016,606万円価格を確認する5,200万円3LDK73.07-
5025,990万円価格を確認する4,650万円3LDK70.90-
5035,734万円価格を確認する4,450万円3LDK67.60-
5046,649万円価格を確認する5,250万円3LDK71.90-
6016,533万円価格を確認する5,220万円3LDK73.07-
6026,061万円価格を確認する4,750万円3LDK70.90-
6035,979万円価格を確認する4,750万円3LDK67.60-
7016,056万円価格を確認する4,900万円2LDK66.77-
7025,523万円価格を確認する4,420万円2LDK64.05-
7034,731万円価格を確認する3,820万円2LDK52.07-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
7,257万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 83.20
  • -
102
参考相場価格
5,937万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 74.68
  • -
103
参考相場価格
5,138万円
新築時価格
4,260万円
  • 2LDK
  • 67.60
  • -
104
参考相場価格
5,947万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
201
参考相場価格
7,012万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 83.20
  • -
202
参考相場価格
5,979万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 74.68
  • -
203
参考相場価格
5,413万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 67.60
  • -
204
参考相場価格
6,031万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
205
参考相場価格
5,866万円
新築時価格
4,600万円
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
206
参考相場価格
5,071万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 68.86
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズ狛江価格推移と将来予測

参考相場価格

7,257万円822万円12ヶ月前

新築時価格5,650万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズ狛江販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズ狛江マンション概要

ライオンズ狛江は小田急小田原線喜多見駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。

ライオンズ狛江詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ狛江
住所東京都狛江市岩戸北3丁目3-6
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積52.07㎡〜86.63㎡
新築時価格3820万円〜5700万円
参考相場価格
  • 2LDK:4731万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:5071万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6826万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90狛江市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00狛江市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00狛江市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30狛江市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク岩戸北保育園 (認可)他
保育園を見る
学区狛江第一小学校
狛江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ狛江間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比喜多見駅
平均
2LDK65.41m²5,330万円
359万円
5,088万円
3LDK73.07m²6,031万円
406万円
7,017万円
4LDK86.63m²6,826万円
460万円
7,623万円

ライオンズ狛江売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    6,550万円〜6,950万円261〜276万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2023/04
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円258〜276万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2023/09
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円259〜278万円/坪
    • 64〜72
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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岩戸北の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズ狛江
6,740万
  • 1SLDK
  • 74.68
  • 2階/7階建

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喜多見駅のマンション

喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。

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