パシオンイワト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パシオンイワト部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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パシオンイワト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシオンイワト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,223万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシオンイワトマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
狛江
5駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
地域コミュニティ
喜多見
5区立の保育園では子どもが楽しく過ごせる環境づくりに力を入れていて、急なスポット利用にも快く対応してくれます。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシオンイワトマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
パシオンイワト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシオンイワト |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北3丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜28.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシオンイワト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,223万円 | 1,239万円 |
| 1DK | 28.87m² | 1,826万円 | 1,737万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 成約4,590万円62万円/m2
- 73.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- パルテール喜多見
- 2024/11
- 成約4,980万円70万円/m2
- 70.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- パルテール喜多見
- 2020/09
- 2020/08
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- 2019/09
- 成約2,880万円48万円/m2
- 59.34m²
- 1LDK
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- 当時築21年
- パルテール喜多見
- 2019/07
- 成約3,205万円45万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- パルテール喜多見
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,530万円 | 69万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 89万円/m2 | 2階 | 85.85m² | 4LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,140万円 | 79万円/m2 | 5階 | 64.80m² | 2SLDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,590万円 | 62万円/m2 | 5階 | 73.35m² | 3LDK | パルテール喜多見 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 2LDK | パルテール喜多見 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 1階 | 63.40m² | 3LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築24年 |
| 2020/08 | 成約4,750万円 | 57万円/m2 | 2階 | 82.07m² | 4LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築24年 |
| 2019/11 | 成約2,740万円 | 49万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ喜多見 | 築29年 |
| 2019/09 | 成約2,880万円 | 48万円/m2 | 4階 | 59.34m² | 1LDK | パルテール喜多見 | 築21年 |
| 2019/07 | 成約3,205万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 3LDK | パルテール喜多見 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 59.90m²
- 5階/5階建