S.FLATS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
S.FLATS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 103 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南東 |
| 105 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 東 |
| 201 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 202 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 南東 |
| 203 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南東 |
| 204 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南東 |
| 301 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 304 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南東 |
| 305 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南西 |
| 403 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
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- 参考相場価格
- 1,477万円
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- 1,526万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
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- 23.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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S.FLATS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S.FLATS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,421万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S.FLATSマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
狛江
2駅周辺は繁華街がなく、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。
教育環境
喜多見
4喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
S.FLATSマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
S.FLATS詳細情報
基本情報
| 建物名 | S.FLATS |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜37.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S.FLATS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.9m² | 1,510万円 | 1,458万円 |
| 2K | 37.5m² | 2,631万円 | 1,955万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/11
- 成約4,970万円70万円/m2
- 70.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- パルテール喜多見
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2021/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 4階 | 56.39m² | 1R | インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 78万円/m2 | 5階 | 75.03m² | 2LDK | グランシティ喜多見 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,570万円 | 62万円/m2 | 5階 | 73.35m² | 3LDK | パルテール喜多見 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 2LDK | パルテール喜多見 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 2階 | 59.95m² | 1R | インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,650万円 | 43万円/m2 | 2階 | 60.35m² | 1R | インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,640万円 | 44万円/m2 | 2階 | 59.90m² | 1R | インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 4階 | 63.14m² | 2LDK | インディペンデンスヴィレッジ成城西 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 2SDK | センチュリー狛江 | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.03m² | 3LDK | グランシティ喜多見 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.94m²
- 3階/3階建