プレイスガーデン喜多見

狛江市・喜多見駅 徒歩4分・築9年

4.61上位3%
5,700万円〜8,855万円
坪単価321万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プレイスガーデン喜多見

狛江市・喜多見駅 徒歩4分・築9年

5,700万円〜8,855万円
321万円/坪〜331万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年06月03日

プレイスガーデン喜多見部屋別の参考相場価格

25部屋 / 137部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,673万円価格を確認する6,328万円3LDK77.64-
2026,968万円価格を確認する5,558万円3LDK70.48-
2037,158万円価格を確認する5,648万円3LDK72.44-
2047,158万円価格を確認する5,648万円3LDK72.44-
2057,158万円価格を確認する5,648万円3LDK72.44-
2067,158万円価格を確認する5,648万円3LDK72.44-
2077,158万円価格を確認する5,648万円3LDK72.44-
2087,175万円価格を確認する5,658万円3LDK72.63-
2097,173万円価格を確認する5,658万円3LDK72.63-
2107,191万円価格を確認する5,658万円3LDK72.75-
2117,191万円価格を確認する5,658万円3LDK72.75-
2126,989万円価格を確認する5,558万円3LDK70.68-
2135,929万円価格を確認する4,978万円2LDK60.03-
2146,248万円価格を確認する5,248万円2LDK63.26-
2157,158万円価格を確認する5,648万円3LDK72.44-
2166,968万円価格を確認する5,558万円3LDK70.48-
2177,935万円価格を確認する6,748万円3LDK80.09-
2185,802万円価格を確認する4,608万円2LDK58.69-
2196,725万円価格を確認する5,298万円3LDK68.03-
2206,929万円価格を確認する5,398万円3LDK70.00-
2216,947万円価格を確認する5,398万円3LDK70.25-
2226,944万円価格を確認する5,398万円3LDK70.25-
2236,944万円価格を確認する5,398万円3LDK70.25-
2246,947万円価格を確認する5,398万円3LDK70.25-
2257,349万円価格を確認する5,878万円3LDK74.34-
201
参考相場価格
7,673万円
新築時価格
6,328万円
  • 3LDK
  • 77.64
  • -
202
参考相場価格
6,968万円
新築時価格
5,558万円
  • 3LDK
  • 70.48
  • -
203
参考相場価格
7,158万円
新築時価格
5,648万円
  • 3LDK
  • 72.44
  • -
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参考相場価格
7,158万円
新築時価格
5,648万円
  • 3LDK
  • 72.44
  • -
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参考相場価格
7,158万円
新築時価格
5,648万円
  • 3LDK
  • 72.44
  • -
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参考相場価格
7,158万円
新築時価格
5,648万円
  • 3LDK
  • 72.44
  • -
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参考相場価格
7,158万円
新築時価格
5,648万円
  • 3LDK
  • 72.44
  • -
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参考相場価格
7,175万円
新築時価格
5,658万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • -
209
参考相場価格
7,173万円
新築時価格
5,658万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • -
210
参考相場価格
7,191万円
新築時価格
5,658万円
  • 3LDK
  • 72.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレイスガーデン喜多見資産性スコア

4.61
上位3%
プレイスガーデン喜多見の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレイスガーデン喜多見

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレイスガーデン喜多見居住エリアの評価

プレイスガーデン喜多見

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレイスガーデン喜多見新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築9年

新築時価格

6,328万円+1,345万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレイスガーデン喜多見価格推移と将来予測

参考相場価格

7,673万円166万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プレイスガーデン喜多見201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレイスガーデン喜多見口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    4

    落ち着いた住宅街で自然も多く子育て世帯に向いている

  • 周辺環境
    4

    夜遅くまで営業している店が少なく治安が良い

  • コストパフォーマンス
    4

    新宿へのアクセスが良く静かな環境でコスパが高い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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プレイスガーデン喜多見マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線喜多見駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。

プレイスガーデン喜多見詳細情報

基本情報

建物名プレイスガーデン喜多見(プレイスガーデンきたみ)
住所東京都狛江市岩戸北2丁目11-1
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(137部屋)
建築構造RC造
専有面積58.69㎡〜88.44㎡
新築時価格4588万円〜8098万円
参考相場価格
  • 2LDK:5700万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6610万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:8464万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園 たんぽぽ (認証保育所)他
保育園を見る
学区狛江第五小学校
狛江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレイスガーデン喜多見間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
喜多見駅
平均
2LDK60.03m²5,940万円5,203万円
3LDK72.44m²7,158万円7,022万円
4LDK87.02m²8,647万円7,868万円

プレイスガーデン喜多見売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円317〜336万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2023/03
    売出価格
    6,640万円〜7,040万円303〜322万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2023/10
    売出価格
    7,210万円〜7,610万円329〜347万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円302〜334万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築5
    デュオステージ狛江現在築5
  • 2025/03
    売出価格
    8,020万円〜8,520万円380〜404万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2025/01
    売出価格
    2,320万円〜2,680万円288〜333万円/坪
    • 25〜29
    • 1R
    • 4階
    • 当時築4
    デュオステージ狛江現在築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2階/7階建

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喜多見駅のマンション

喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。

その他の最寄り駅: