1,034万円〜1,485万円
坪単価189万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年12月02日
レジデンス多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス多摩川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.39m² | - |
| 201 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.00m² | 西 |
| 202 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.57m² | 西 |
| 301 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.45m² | 西 |
| 302 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.57m² | 西 |
| 303 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.39m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.39m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.00m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.57m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 22.45m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.57m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,299万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス多摩川資産性スコア
3.63
レジデンス多摩川の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,227万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
レジデンス多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス多摩川マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4和泉多摩川
児童発達支援センターでは、コミュニケーション能力や心身の発達に不安がある子どもたちへの支援も行われているので、気になることがあれば相談できるのが心強いです。
住みやすさ
5狛江
駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レジデンス多摩川マンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
レジデンス多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市猪方4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.57㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.39m² | 1,227万円 | 1,292万円 |
| 1K | 18.57m² | 1,151万円 | 1,497万円 |
| 2K | 23.73m² | 1,418万円 | 1,922万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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