845万円〜3,191万円
坪単価 139万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 5.3万円〜11.5万円/月
最終更新2026年04月20日
パロスベルデス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パロスベルデス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.06m² 南西 |
| 203 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 39.03m² 南 |
| 204 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 20.06m² 南西 |
| 303 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 39.04m² 南西 |
| 401 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 58.25m² 南東 |
| 402 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 45.40m² 南東 |
| 404 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 28.00m² 南西 |
104
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 20.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 39.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 20.06m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 39.04m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 58.25m²
- 南東
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 45.40m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パロスベルデス資産性スコア
3.52
パロスベルデスの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パロスベルデスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パロスベルデス価格推移と将来予測
参考相場価格
845万円58万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
パロスベルデス104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パロスベルデスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2和泉多摩川
教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
資産性
5狛江
狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パロスベルデスマンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
パロスベルデス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パロスベルデス |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市猪方3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜58.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パロスベルデス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.06m² | 863万円 | 1,303万円 |
| 1DK | 28m² | 1,255万円 | 1,547万円 |
| 1LDK | 39.04m² | 2,087万円 | 2,880万円 |
| 2LDK | 58.25m² | 3,191万円 | 4,382万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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