サンクタス和泉多摩川

狛江市・和泉多摩川駅 徒歩4分・築22年

4,283万円〜7,984万円
坪単価213万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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サンクタス和泉多摩川

狛江市・和泉多摩川駅 徒歩4分・築22年

4,283万円〜7,984万円
213万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年06月04日

サンクタス和泉多摩川部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,396万円価格を確認する4,850万円3LDK77.28-
1025,534万円価格を確認する4,890万円3LDK78.89-
1036,038万円価格を確認する5,470万円3LDK83.65-
1046,531万円価格を確認する5,980万円4LDK101.04-
2015,488万円価格を確認する4,680万円3LDK77.28-
2025,845万円価格を確認する4,950万円3LDK78.89-
2036,268万円価格を確認する5,520万円3LDK83.65-
2045,393万円価格を確認する4,830万円2LDK73.11-
2056,082万円価格を確認する5,360万円3LDK82.60-
2064,352万円価格を確認する3,980万円2LDK62.39-
2074,337万円価格を確認する3,910万円2LDK62.09-
3015,897万円価格を確認する5,010万円3LDK78.89-
3026,336万円価格を確認する5,580万円3LDK83.65-
3035,445万円価格を確認する4,890万円2LDK73.11-
3046,149万円価格を確認する5,480万円3LDK82.60-
3054,332万円価格を確認する4,120万円2LDK62.39-
3064,426万円価格を確認する3,960万円2LDK62.09-
4016,042万円価格を確認する5,310万円2LDK72.56-
4025,834万円価格を確認する5,000万円2LDK74.70-
4034,402万円価格を確認する4,180万円2LDK62.39-
4044,283万円価格を確認する4,030万円2LDK62.09-
5015,537万円価格を確認する4,910万円2LDK69.22-
5027,010万円価格を確認する6,180万円3LDK90.45-
5034,451万円価格を確認する3,990万円2LDK59.04-
6017,984万円価格を確認する6,980万円3LDK95.49-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
5,396万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 77.28
  • -
102
参考相場価格
5,534万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 78.89
  • -
103
参考相場価格
6,038万円
新築時価格
5,470万円
  • 3LDK
  • 83.65
  • -
104
参考相場価格
6,531万円
新築時価格
5,980万円
  • 4LDK
  • 101.04
  • -
201
参考相場価格
5,488万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 77.28
  • -
202
参考相場価格
5,845万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 78.89
  • -
203
参考相場価格
6,268万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 83.65
  • -
204
参考相場価格
5,393万円
新築時価格
4,830万円
  • 2LDK
  • 73.11
  • -
205
参考相場価格
6,082万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 82.60
  • -
206
参考相場価格
4,352万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 62.39
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンクタス和泉多摩川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,396万円20万円12ヶ月前

新築時価格4,850万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

サンクタス和泉多摩川販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

サンクタス和泉多摩川マンション概要

小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。

サンクタス和泉多摩川詳細情報

基本情報

建物名サンクタス和泉多摩川
住所東京都狛江市猪方3丁目24-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積59.04㎡〜101.04㎡
新築時価格3910万円〜6980万円
参考相場価格
  • 2LDK:4283万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:5396万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:6531万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80狛江市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00狛江市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00狛江市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30狛江市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園木下の保育園 和泉多摩川 (認証保育所)他
保育園を見る
学区狛江第六小学校
狛江第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス和泉多摩川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比和泉多摩川駅
平均
2LDK62.39m²4,438万円
330万円
3,852万円
3LDK82.6m²6,060万円
451万円
5,553万円
4LDK101.04m²6,531万円
486万円
6,275万円

サンクタス和泉多摩川売買履歴

  • 2007/09
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円169〜184万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2009/09
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円148〜163万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2018/02
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円199〜215万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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サンクタス和泉多摩川
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サンクタス和泉多摩川
4,990万
  • 2LDK
  • 69.22
  • 5階/地上6階建て

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