867万円〜1,950万円
坪単価114万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年07月15日
ライオンズマンション福生第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107を基準に算出
ライオンズマンション福生第3部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.53m² | 南西 |
| 108 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.53m² | - |
| 201 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.53m² | 南 |
| 203 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.53m² | 南 |
| 205 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.53m² | 南 |
| 208 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.53m² | 南 |
| 210 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.53m² | 南西 |
| 213 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.85m² | - |
| 215 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.85m² | 南東 |
| 313 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.53m² | - |
| 314 | 890万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.85m² | 南 |
| 405 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.77m² | 南西 |
| 409 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.53m² | 南東 |
| 502 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.10m² | 南西 |
107
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.53m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.53m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.53m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.53m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.53m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.53m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.53m²
- 南西
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213
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.85m²
- -
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215
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.85m²
- 南東
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313
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション福生第3販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション福生第3資産性スコア
2.74
ライオンズマンション福生第3の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション福生第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション福生第3価格推移と将来予測
参考相場価格
920万円78万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション福生第3107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション福生第3口コミ(45件)
- 住民の雰囲気2
一人暮らしの住人が多く、タバコの臭いが廊下やエレベーター内に漂っていることがあります。下の階には特にマナーの悪い住人が見受けられます。
- 住民の雰囲気2
一人暮らしの住人が多く、廊下やエレベーターにたばこのにおいが漂うことがある
- 周辺環境4
飲み屋が多く治安が悪いかと思われがちな福生ですが、特にそんな事ありませんでした。駅前は週末になると賑やかですが、その分明るく逆に安全な気がします。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション福生第3マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション福生第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション福生第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.85㎡〜51.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション福生第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.85m² | 878万円 | 1,024万円 |
| 1K | 25.19m² | 937万円 | 1,337万円 |
| 1DK | 26.53m² | 951万円 | 1,400万円 |
| 2LDK | 51.77m² | 1,950万円 | 2,895万円 |
| 3DK | 50.1m² | 1,930万円 | 2,324万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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