2,261万円〜3,044万円
坪単価90万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルマンション福生第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
レクセルマンション福生第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2,648万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 86.35m² | - |
| 1002 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 1003 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 1004 | 2,567万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
| 1005 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 1006 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 93.46m² | - |
| 1007 | 2,648万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 86.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 82.80m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 82.04m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 4LDK
- 93.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 86.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション福生第2販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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レクセルマンション福生第2資産性スコア
2.75
レクセルマンション福生第2の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション福生第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション福生第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,648万円162万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション福生第21001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション福生第2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東福生
4駅周辺は緑が多くて開放感があり、見通しが良いので夜でも安心して歩ける雰囲気です。
地域コミュニティ
福生
5福生駅周辺は保育園が多く、働きながら子育てをするには便利な場所です。市の面積の割には学校や図書館も多く、教育への関心の高さを感じます。
福生市の口コミ
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション福生第2マンション概要
このマンションはＪＲ八高線東福生駅から徒歩12分の距離にあります。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数68戸のマンションです。
レクセルマンション福生第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション福生第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.84㎡〜93.46㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション福生第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.42m² | 2,536万円 | 2,921万円 |
| 4LDK | 93.46m² | 2,832万円 | 3,270万円 |
レクセルマンション福生第2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2023/05
- 2020/05
- 2020/03
- 2017/10
- 2017/06
- 2015/10
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,620万円 | 18万円/m2 | 3階 | 86.35m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約2,408万円 | 29万円/m2 | 5階 | 82.04m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2020/05 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 6階 | 81.84m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2020/03 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 8階 | 86.35m² | 3SLDK | 築18年 | |
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| 2017/10 | 成約2,150万円 | 23万円/m2 | 7階 | 93.46m² | 4LDK | 築16年 | |
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| 2017/06 | 成約1,930万円 | 22万円/m2 | 2階 | 86.27m² | 3SLDK | 築15年 | |
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| 2015/10 | 成約2,070万円 | 23万円/m2 | 4階 | 86.35m² | 3SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 9階 | 78.28m² | 3LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,130万円30万円/m2
- 70.02m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
- ドミール武蔵野台
- 2024/03
- 成約1,100万円18万円/m2
- 60.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ドミール武蔵野台
- 2023/03
- オススメレクセルマンション福生第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 成約1,640万円23万円/m2
- 70.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ハイホーム福生
- 2022/05
- 成約1,870万円29万円/m2
- 64.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ハイホーム福生
- 2021/11
- 成約2,100万円26万円/m2
- 79.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- レクセルガーデン福生
- 2021/02
- 成約1,260万円17万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- ハイホーム福生
- 2020/11
- 成約1,240万円20万円/m2
- 60.30m²
- 3LDK
- --
- 当時築24年
- ドミール武蔵野台
- 2019/11
- 成約1,580万円24万円/m2
- 64.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ハイホーム福生
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,130万円 | 30万円/m2 | 9階 | 70.02m² | 2LDK | ドミール武蔵野台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 3LDK | ドミール武蔵野台 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3LDK | レクセルガーデン福生 | 築23年 |
| オススメ | レクセルマンション福生第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 7階 | 70.46m² | 3LDK | ハイホーム福生 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約1,870万円 | 29万円/m2 | 4階 | 64.00m² | 3LDK | ハイホーム福生 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 1階 | 79.60m² | 3LDK | レクセルガーデン福生 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 12階 | 70.52m² | 3LDK | ハイホーム福生 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | -- | 60.30m² | 3LDK | ドミール武蔵野台 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 6階 | 64.00m² | 3LDK | ハイホーム福生 | 築22年 |
| 2019/02 | 成約1,230万円 | 20万円/m2 | 3階 | 61.18m² | 3LDK | ドミール武蔵野台2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
カザベーラ西武立川
2,580万円- 3LDK
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- 3階/6階建