2,305万円〜2,309万円
坪単価141万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルーラむさしの資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルーラむさしの部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 303 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 402 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 403 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.09m² | 南 |
| 405 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.09m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
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- 54.09m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 54.09m²
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402
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- 新築時価格
- -
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ルーラむさしの資産性スコア
3.15
ルーラむさしのの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーラむさしのの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーラむさしの価格推移と将来予測
参考相場価格
2,309万円71万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ルーラむさしの301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーラむさしのマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東福生
4駅周辺は特に治安が悪いと感じたことはありません。夜も静かで安心して歩けます。
治安
福生
3駅前は人通りが多く、イベント時は特に賑やかになりますが、普段は落ち着いています。
福生市の口コミ
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーラむさしのマンション概要
ＪＲ八高線東福生駅より徒歩4分の距離にあるルーラむさしの、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ルーラむさしの詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーラむさしの |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台1丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.09㎡〜54.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーラむさしの間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.09m² | 2,305万円 | 2,470万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | ルネ福生B棟 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,680万円 | 21万円/m2 | 11階 | 79.89m² | 4LDK | ルネ福生A棟 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 6階 | 63.41m² | 3LDK | ルネ福生B棟 | 築37年 |
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| 2025/10 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 6階 | 63.41m² | 3LDK | ルネ福生A棟 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.07m² | 2LDK | ライオンズマンション福生第3 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 35万円/m2 | 6階 | 53.07m² | 3DK | ライオンズマンション福生第3 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約710万円 | 17万円/m2 | 3階 | 41.01m² | 2SDK | TOP・福生第3 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 3階 | 52.52m² | 3LDK | ジョイム福生 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約690万円 | 16万円/m2 | 3階 | 41.21m² | 2SDK | TOP・福生第3 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約1,440万円 | 27万円/m2 | 5階 | 53.07m² | 3DK | ライオンズマンション福生第3 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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