2,266万円〜3,079万円
坪単価114万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルプラッツァ福生壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ福生壱番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 202 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 87.38m² | - |
| 203 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 204 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 205 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 206 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 207 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 208 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 209 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
| 210 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 211 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 212 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 213 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 85.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 87.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 72.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 85.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ福生壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラッツァ福生壱番館資産性スコア
2.85
レクセルプラッツァ福生壱番館の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ福生壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ福生壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,977万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラッツァ福生壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ福生壱番館マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4外国人も多く新鮮な雰囲気がある
共用部分
4新築時の設備に満足していた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
福生
3福生市では交通安全教育にも力を入れており、防災危機管理課による情報発信も行われています。交通事故は特に12～20時頃に多いようです。
自然環境
牛浜
4自然が多いので住みやすいです。土地相応の値段相場だと思いますし、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
子育て環境
2福生市の子育て支援制度は手厚いですが、保育園がすべて私立なので費用面で公立より負担が大きいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ福生壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線福生駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァ福生壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ福生壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市志茂156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜87.38㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ福生壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.22m² | 2,647万円 | 2,912万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 3,028万円 | 3,267万円 |
レクセルプラッツァ福生壱番館売買履歴
- 2025/08
- 成約2,170万円28万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/09
- 成約2,300万円31万円/m2
- 73.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2023/02
- 成約2,340万円30万円/m2
- 75.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/06
- 成約2,140万円26万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/12
- 成約2,260万円31万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/05
- 成約2,200万円30万円/m2
- 72.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2017/04
- 成約1,800万円22万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/03
- 成約2,300万円31万円/m2
- 73.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2013/02
- 成約1,970万円29万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2012/10
- 成約2,340万円28万円/m2
- 81.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 2階 | 75.13m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 1階 | 73.68m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 2階 | 75.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 5階 | 80.22m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約2,260万円 | 31万円/m2 | 5階 | 70.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 2階 | 72.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 2階 | 80.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 73.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.83m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/10 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 2階 | 81.57m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/01
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/04
- 2018/01
- 2017/02
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 1階 | 73.86m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築18年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 1階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築18年 |
| 2022/01 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 10階 | 63.83m² | 2LDK | エスカイア福生 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.17m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築15年 |
| 2019/11 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 4階 | 74.85m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築15年 |
| 2018/04 | 成約2,460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 85.88m² | 4LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築14年 |
| 2018/01 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 9階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築15年 |
| 2017/02 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.17m² | 3LDK | レクセルプラッツァ福生弐番館 | 築12年 |
| 2016/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 67.24m² | 3LDK | エスカイア福生 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/6階建