号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,787万円	価格を確認する	-	3DK	54.92m²	東
102	4,123万円	価格を確認する	-	3LDK	58.20m²	東
202	3,781万円	価格を確認する	-	3DK	54.92m²	南
203	3,997万円	価格を確認する	-	2SDK	57.41m²	東
205	3,881万円	価格を確認する	-	3DK	55.25m²	東
301	4,878万円	価格を確認する	-	3LDK	68.03m²	南
302	3,891万円	価格を確認する	-	3DK	54.80m²	東
303	4,233万円	価格を確認する	-	3LDK	58.20m²	東
402	3,897万円	価格を確認する	-	3DK	54.80m²	東
403	4,242万円	価格を確認する	-	3LDK	58.20m²	東
405	4,169万円	価格を確認する	-	3DK	58.85m²	東

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101

AI推定価格: 3,787万円

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新築時価格: -

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54.92m²
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205

AI推定価格: 3,881万円

新築時価格: -

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301

AI推定価格: 4,878万円

新築時価格: -

3LDK
68.03m²
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302

AI推定価格: 3,891万円

新築時価格: -

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402

AI推定価格: 3,897万円

新築時価格: -

3DK
54.80m²
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403

AI推定価格: 4,242万円

新築時価格: -

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランフォルム国立販売中・賃貸の物件（0件）

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グランフォルム国立資産性スコア

3.80

グランフォルム国立の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランフォルム国立の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランフォルム国立居住エリアの評価

グランフォルム国立の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランフォルム国立価格推移と将来予測

3DK
54.92m²

101のAI推定価格 2025/5: 3,787万円
17万円前年比

AI推定価格

3,787万円17万円前年比

5年後の
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101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 69万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

グランフォルム国立101の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

シティハウス国立

3LDK
74.17m²

中央線「国立駅」徒歩6分

グランフォルム国立マンション概要

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グランフォルム国立はＪＲ中央線国立駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。

グランフォルム国立詳細情報

基本情報

建物名	グランフォルム国立
住所	東京都国立市東1丁目14-2
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩3分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩22分ＪＲ南武線「谷保」徒歩25分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.8㎡〜68.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	2SDK：3997万円〜（57m²〜） 3DK：3781万円〜（54m²〜） 3LDK：4123万円〜（58m²〜）
AI推定価格の坪単価	227万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	和光保育園（認可）他保育園を見る
学区	国立第三小学校国立第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランフォルム国立間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	国立駅平均
2SDK	57.41m²	3,997万円	3,335万円
3DK	54.92m²	3,886万円	3,343万円
3LDK	58.2m²	4,237万円	4,880万円

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グランフォルム国立売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,450万円〜4,810万円248〜269万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築28年
マイキャッスル国立現在築28年
2024/06
売出価格
4,360万円〜4,720万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ビューネ国立現在築28年
2022/10
売出価格
4,540万円〜4,900万円253〜274万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築25年
マイキャッスル国立現在築28年