3,622万円〜7,905万円
坪単価280万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年05月20日
The RESIDENCE国立部屋別のAI推定価格
15部屋 / 58部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,619万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 86.12m² | - |
| 302 | 5,987万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 303 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 304 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 305 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 306 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 307 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 308 | 7,140万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 309 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 310 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 311 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 42.06m² | - |
| 312 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 313 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 314 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 69.02m² | - |
| 315 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
301
- AI推定価格
- 7,619万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 4LDK
- 86.12m²
- -
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302
- AI推定価格
- 5,987万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
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303
- AI推定価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 75.45m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,681万円
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- 75.56m²
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- 5,690万円
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- 5,680万円
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- 71.61m²
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- 7,140万円
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- 6,350万円
- 3LDK
- 80.66m²
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309
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- 5,711万円
- 新築時価格
- 4,490万円
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- 65.07m²
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- 4,802万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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The RESIDENCE国立販売中・賃貸の物件（0件）
The RESIDENCE国立資産性スコア
4.29上位10%
The RESIDENCE国立の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
The RESIDENCE国立の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...The RESIDENCE国立価格推移と将来予測
AI推定価格
7,619万円4万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 88.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70万円/m2
想定売買価格
The RESIDENCE国立301の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...The RESIDENCE国立口コミ(15件)
- 周辺環境4
大学通りの並木道が続き、周辺の雰囲気が良いです。
- アクセス4
平日の朝はほとんどの電車が止まり、立川や新宿へのアクセスも良いです。
- アクセス5
駅近で買い物や食事がしやすく、生活利便性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
The RESIDENCE国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあるThe RESIDENCE国立、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
The RESIDENCE国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | The RESIDENCE国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.06㎡〜86.12㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7150万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 280万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
The RESIDENCE国立間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.06m² | 3,641万円 | 3,198万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 4,785万円 | 4,251万円 |
| 3LDK | 75.17m² | 6,568万円 | 4,880万円 |
| 4LDK | 86.12m² | 7,619万円 | 5,396万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円263〜280万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド国立現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円249〜269万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
パークホームズ国立ステーションレジデンス現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円259〜276万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
プラウド国立現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。