693万円〜818万円
坪単価 134万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.5万円/月
6.6%〜6.9%
最終更新2026年06月22日
宝玉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
宝玉ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 817万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.6% | 1K | 20.09m² 南 |
| 202 | 693万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 6.7% | 1K | 16.82m² 西 |
| 203 | 708万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 6.8% | 1K | 17.31m² 北 |
| 301 | 818万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.6% | 1R | 20.09m² 西 |
| 303 | 708万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 6.9% | 1K | 17.31m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 16.82m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 17.31m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 20.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 17.31m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
宝玉ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
宝玉ビル資産性スコア
3.32
宝玉ビルの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宝玉ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宝玉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
817万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
宝玉ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宝玉ビルマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国立
中央線が通っているので都内までは一本で行けて、通勤や通学がとても便利です。
治安
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いているが、夜間は人通りが少なくて少し不安に感じることもあります。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
宝玉ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
宝玉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宝玉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目12-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.82㎡〜20.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宝玉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.09m² | 818万円 | 953万円 |
| 1K | 17.31m² | 708万円 | 1,193万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
恩多マンション 6号棟
780万円- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建