768万円〜797万円
坪単価 119万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5万円/月
7.3%〜7.5%
最終更新2026年06月22日
ヴィラ・ヴォン・ヴェール
国立市・西国立駅 徒歩14分・築35年
768万円〜797万円
坪単価 119万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5万円/月
7.3%〜7.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴィラ・ヴォン・ヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴィラ・ヴォン・ヴェール部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 768万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.3% | 1K | 21.18m² 東 |
| 106 | 777万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.3% | 1R | 21.60m² 東 |
| 107 | 768万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.3% | 1K | 21.18m² 東 |
| 201 | 782万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.5% | 1K | 21.18m² 東 |
| 202 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.5% | 1K | 21.60m² 東 |
| 205 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.5% | 1K | 21.60m² 東 |
| 208 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.5% | 1K | 21.60m² 東 |
103
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 21.18m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 21.60m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 21.18m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 21.18m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 21.60m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 21.60m²
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208
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 21.60m²
- 東
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ヴィラ・ヴォン・ヴェール資産性スコア
3.25
ヴィラ・ヴォン・ヴェールの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ・ヴォン・ヴェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・ヴォン・ヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円34万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ヴィラ・ヴォン・ヴェール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・ヴォン・ヴェールマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西国立
立川駅まで一駅で、改札が1箇所なので迷うことがなく、都心へのアクセスも良いです。
子育て環境
5矢川
矢川駅周辺は学校や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じました。駅近くに新しい幼稚園もできていて、子育て世代にはありがたいです。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ・ヴォン・ヴェールマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヴィラ・ヴォン・ヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・ヴォン・ヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.18㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・ヴォン・ヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 777万円 | 831万円 |
| 1K | 21.39m² | 789万円 | 1,208万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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