1,915万円〜3,532万円
坪単価 216万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 7.2万円〜10.3万円/月
3.5%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
ヘーベル国立
国立市・西国立駅 徒歩11分・築14年
1,915万円〜3,532万円
坪単価 216万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 7.2万円〜10.3万円/月
3.5%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヘーベル国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヘーベル国立部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 1LDK | 46.42m² - |
| 105 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.5% | 1K | 29.30m² - |
| 201 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.5% | 1LDK | 49.93m² - |
| 202 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 1LDK | 46.42m² - |
| 203 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 1LDK | 46.42m² - |
| 205 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 29.30m² - |
103
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.42m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 29.30m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 49.93m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 46.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
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- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 4.6%
- 1K
- 29.30m²
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ヘーベル国立資産性スコア
3.84
ヘーベル国立の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヘーベル国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヘーベル国立価格推移と将来予測
参考相場価格
3,237万円146万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ヘーベル国立103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヘーベル国立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3西国立
駅周辺は治安が普通で、特に悪い話は聞きませんが、医療機関の数は多くないので、混雑していることもあります。
治安
5矢川
駅周辺はとてもきれいで、治安が悪いと感じたことはありません。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヘーベル国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。
ヘーベル国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヘーベル国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 29.3㎡〜49.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヘーベル国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.3m² | 1,931万円 | 1,208万円 |
| 1LDK | 46.42m² | 3,273万円 | 2,818万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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