1,007万円〜1,231万円
坪単価146万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.40m² | 南 |
| 102 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 26.40m² | 南西 |
| 1階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.68m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.40m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,231万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 26.40m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 22.68m²
- 南
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サンハイツ2資産性スコア
3.30
サンハイツ2の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,180万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サンハイツ2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ2マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西国立
4西国立駅の中古マンション価格は今後5年でさらに1割程度上昇する予想もあるので、資産性を重視する人には魅力的なエリアだと思います。
資産性
矢川
5矢川駅周辺の土地価格は2025年時点で平均28万2000円/m2、坪単価93万2231円で、前年から+4.78％の上昇となっています。地価は安定して上昇傾向にあり、資産性の面でも期待できるエ...
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 24.54m² | 1,093万円 | 1,629万円 |
| 2DK | 26.4m² | 1,231万円 | 2,212万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/01
- 2016/05
- 2016/03
- オススメサンハイツ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 2011/08
- 2008/09
- 2007/01
- 1996/11
- 1995/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 3DK | ファイン国立 | 築36年 |
| 2016/05 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.88m² | 3DK | ファイン国立 | 築33年 |
| 2016/03 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 3階 | 41.71m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ国立 | 築37年 |
| オススメ | サンハイツ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 62.78m² | 1LDK | コスモスビル | 築34年 |
| 2011/08 | 成約590万円 | 14万円/m2 | 2階 | 41.71m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ国立 | 築32年 |
| 2008/09 | 成約770万円 | 18万円/m2 | 2階 | 41.71m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ国立 | 築30年 |
| 2007/01 | 成約860万円 | 20万円/m2 | 2階 | 41.71m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ国立 | 築28年 |
| 1996/11 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 58.88m² | 3DK | ファイン国立 | 築14年 |
| 1995/01 | 成約1,980万円 | 47万円/m2 | 3階 | 41.71m² | 3K | 武蔵野ベルハイツ国立 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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