1,320万円〜2,114万円
坪単価 164万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 6.2万円〜8.4万円/月
4.7%〜5.6%
最終更新2026年06月22日
ガーデンコート国立
国立市・西国立駅 徒歩15分・築18年
1,320万円〜2,114万円
坪単価 164万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 6.2万円〜8.4万円/月
4.7%〜5.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ガーデンコート国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンコート国立部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.6% | 1K | 27.68m² 南 |
| 102 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.6% | 1K | 26.50m² 東 |
| 103 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.6% | 1K | 26.95m² 東 |
| 201 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 41.92m² 南 |
| 203 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1K | 41.44m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.68m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 26.50m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 26.95m²
- 東
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201
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- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 4.7%
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
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ガーデンコート国立資産性スコア
3.48
ガーデンコート国立の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンコート国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンコート国立価格推移と将来予測
参考相場価格
1,376万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ガーデンコート国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンコート国立マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があるけれど、通勤電車が混雑しているときは満足度が下がることもあります。
教育環境
5国立
国立駅周辺は文教地区に指定されていて、一橋大学や国立音楽大学附属中学・高等学校など教育機関が多く、地域全体の教育水準が高いと感じます。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンコート国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。
ガーデンコート国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンコート国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目3-66 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜41.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンコート国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.68m² | 1,376万円 | 1,208万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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