エクシブ33
国立市・国立駅 徒歩14分・築34年
2026年06月22日
エクシブ33資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
エクシブ33部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 625万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 6.9% | 1R | 15.00m² 南 |
| 401 | 620万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 6.9% | 1R | 14.75m² 西 |
| 501 | 619万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 7.0% | 1R | 14.71m² 西 |
| 502 | 617万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 7.0% | 1R | 14.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 14.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 14.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 14.75m²
- 南
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エクシブ33資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシブ33価格推移と将来予測
参考相場価格
625万円31万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシブ33マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
自然環境
5矢川
矢川駅周辺は畑や自然が多く、駅名にもある矢川は小さな小川で底が浅いので子供が遊んでも安心できます。ママ下公園など湧水が豊富な公園もあり、自然に触れながらのびのびと過ごせる環境です。
国立市の口コミ
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクシブ33マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
エクシブ33詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシブ33 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.71㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシブ33間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.75m² | 619万円 | 953万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.44m²
- 5階/8階建