1,720万円〜2,280万円
坪単価 114万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 8.8万円〜11.6万円/月
5.6%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
ローヤル国立マンション
国立市・西国立駅 徒歩13分・築43年
1,720万円〜2,280万円
坪単価 114万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 8.8万円〜11.6万円/月
5.6%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ローヤル国立マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤル国立マンション部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.1% | 3DK | 49.58m² 東 |
| 102 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.1% | 3DK | 49.58m² 東 |
| 103 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.1% | 3DK | 49.58m² 南 |
| 105 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.1% | 3DK | 50.00m² 東 |
| 106 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.1% | 4DK | 66.10m² 南 |
| 201 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.4% | 3DK | 50.00m² 東 |
| 202 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.4% | 3DK | 50.00m² 東 |
| 203 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.4% | 3DK | 49.58m² 東 |
| 205 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.4% | 3DK | 49.58m² 南 |
| 301 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 2LDK | 49.58m² 東 |
| 303 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.6% | 2LDK | 49.58m² 東 |
| 305 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.3% | 3DK | 49.58m² 東 |
| 306 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 2LDK | 49.58m² 南 |
| 307 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.3% | 3DK | 49.58m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 49.58m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 49.58m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 49.58m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 50.00m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4DK
- 66.10m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 50.00m²
- 東
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
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- 50.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 49.58m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 49.58m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 49.58m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約900万円 | 14万円/m² | 4階 | 62.78m² | 1LDK | コスモスビル | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤル国立マンション賃貸履歴
- 2025/11
- 11.1万円/月
- 49.58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/09
- 10.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2023/07
- 9.3万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11.1万円/月 | 2階 | 49.58m² | 3DK | 築43年 |
| 2024/09 | 10.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2023/07 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローヤル国立マンション資産性スコア
3.22
ローヤル国立マンションの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤル国立マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤル国立マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,721万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ローヤル国立マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤル国立マンションマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西国立
駅周辺はクリーンでよく整備されていて、街灯も多く夜でも安心して歩ける雰囲気があるので、女性の一人暮らしでも不安を感じにくいです。
買い物・生活利便性
4国立
駅前の本屋さんが多く、見ていて楽しいです。多機能トイレや広い改札もあり、通りやすいです。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤル国立マンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
ローヤル国立マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤル国立マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市西1丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.58㎡〜66.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤル国立マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.58m² | 1,980万円 | 3,700万円 |
| 3DK | 49.58m² | 1,728万円 | 2,125万円 |
| 4DK | 66.1m² | 2,280万円 | 2,920万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
立川羽衣町住宅 2号棟
1,880万円- 3DK
- 54.35m²
- 3階/3階建