6,150万円〜6,150万円
坪単価222万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデン国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ガーデン国立部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
103
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデン国立販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデン国立資産性スコア
3.87
ガーデン国立の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデン国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン国立価格推移と将来予測
参考相場価格
6,150万円15万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ガーデン国立103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン国立マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3外観が洗練されていて、大学通り沿いでも静かで落ち着いた雰囲気がある
共用部分
3建物の外観がきれいで手入れが行き届いている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
谷保
5谷保駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇しており、資産性の高さが感じられます。今後も価格上昇が期待できるエリアとして注目しています。
防災・安全性
国立
4防災倉庫の増設やホームドア設置、AEDの24時間対応など、防災・減災への取り組みが進められています。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、2階建てのマンションです。
ガーデン国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.61㎡〜91.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 91.61m² | 6,150万円 | 6,753万円 |
ガーデン国立売買履歴
- 2025/06
- 成約6,670万円70万円/m2
- 94.81m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2022/03
- 成約6,000万円63万円/m2
- 94.81m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2021/12
- 成約6,280万円69万円/m2
- 90.36m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2021/04
- 成約5,280万円54万円/m2
- 97.24m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2020/11
- 成約5,500万円58万円/m2
- 93.91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2016/01
- 成約5,590万円61万円/m2
- 91.61m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2015/07
- 成約5,140万円54万円/m2
- 93.91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2014/03
- 成約5,360万円55万円/m2
- 97.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2012/11
- 成約4,800万円53万円/m2
- 89.33m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2005/04
- 成約6,000万円61万円/m2
- 97.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,670万円 | 70万円/m2 | 2階 | 94.81m² | 4LDK | 築47年 |
| 2022/03 | 成約6,000万円 | 63万円/m2 | 1階 | 94.81m² | 4LDK | 築43年 |
| 2021/12 | 成約6,280万円 | 69万円/m2 | 1階 | 90.36m² | 4LDK | 築43年 |
| 2021/04 | 成約5,280万円 | 54万円/m2 | 1階 | 97.24m² | 4LDK | 築43年 |
| 2020/11 | 成約5,500万円 | 58万円/m2 | 2階 | 93.91m² | 4LDK | 築42年 |
| 2016/01 | 成約5,590万円 | 61万円/m2 | 1階 | 91.61m² | 4LDK | 築37年 |
| 2015/07 | 成約5,140万円 | 54万円/m2 | 1階 | 93.91m² | 4LDK | 築37年 |
| 2014/03 | 成約5,360万円 | 55万円/m2 | 1階 | 97.24m² | 3LDK | 築35年 |
| 2012/11 | 成約4,800万円 | 53万円/m2 | 1階 | 89.33m² | 4LDK | 築34年 |
| 2005/04 | 成約6,000万円 | 61万円/m2 | 1階 | 97.34m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2018/09
- 成約2,340万円60万円/m2
- 38.76m²
- 1DK
- 6階
- 当時築37年
- 茜サマリヤプラザ
- 2017/11
- 2016/05
- 2012/08
- 2011/11
- 2011/09
- 2008/02
- 2004/08
- 成約1,700万円40万円/m2
- 41.83m²
- 2DK
- 6階
- 当時築23年
- 茜サマリヤプラザ
- 2004/07
- 成約1,780万円36万円/m2
- 49.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 茜サマリヤプラザ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約460万円 | 30万円/m2 | 4階 | 15.08m² | 1R | シグマース国立 | 築42年 |
| 2018/09 | 成約2,340万円 | 60万円/m2 | 6階 | 38.76m² | 1DK | 茜サマリヤプラザ | 築37年 |
| 2017/11 | 成約2,840万円 | 54万円/m2 | 7階 | 51.81m² | 1LDK | 茜サマリヤプラザ | 築36年 |
| 2016/05 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 15.90m² | 1R | シグマース国立 | 築33年 |
| 2012/08 | 成約230万円 | 14万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | シグマース国立 | 築29年 |
| 2011/11 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 16.38m² | 1R | シグマース国立 | 築28年 |
| 2011/09 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | シグマース国立 | 築28年 |
| 2008/02 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 4階 | 16.38m² | 1R | シグマース国立 | 築24年 |
| 2004/08 | 成約1,700万円 | 40万円/m2 | 6階 | 41.83m² | 2DK | 茜サマリヤプラザ | 築23年 |
| 2004/07 | 成約1,780万円 | 36万円/m2 | 7階 | 49.05m² | 2LDK | 茜サマリヤプラザ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル国立
4,810万円- 3LDK
- 75.82m²