2,964万円〜3,328万円
坪単価227万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年05月20日
スカイハイツ上池袋部屋別のAI推定価格
22部屋 / 22部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.63m² | - |
| 305 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.12m² | 南東 |
| 401 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.46m² | - |
| 403 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.75m² | 南 |
| 405 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.12m² | 東 |
| 502 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.42m² | - |
| 503 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | - |
| 601 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.42m² | - |
| 603 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | - |
| 701 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.02m² | - |
| 703 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南東 |
| 802 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.42m² | - |
| 803 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南東 |
| 901 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.02m² | - |
| 903 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.75m² | 南東 |
| 1001 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.46m² | 南東 |
| 1003 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南東 |
| 1101 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.46m² | 南東 |
| 1102 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 42.75m² | - |
| 1103 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | - |
| 1202 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.42m² | 東 |
| 1203 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | - |
301
- AI推定価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.63m²
- -
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305
- AI推定価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.12m²
- 南東
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401
- AI推定価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
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405
- AI推定価格
- 3,241万円
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502
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- 3,226万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイハイツ上池袋販売中・賃貸の物件（0件）
スカイハイツ上池袋資産性スコア
3.86
スカイハイツ上池袋の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイハイツ上池袋の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイハイツ上池袋価格推移と将来予測
AI推定価格
3,023万円47万円前年比
- 301のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 69.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
スカイハイツ上池袋301の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スカイハイツ上池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でSRC造り、12階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
スカイハイツ上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイハイツ上池袋（スカイハイツかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜47.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 227万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイハイツ上池袋間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.11m² | 3,032万円 | 2,846万円 |
| 2SDK | 46.42m² | 3,231万円 | 3,612万円 |
| 2LDK | 44.94m² | 3,211万円 | 5,504万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円292〜309万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
グランドメゾン上池袋現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,760万円〜9,260万円295〜312万円/坪
- 93〜103m²
- 3LK
- 6階
- 当時築33年
グランドメゾン上池袋現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円248〜269万円/坪
- 54〜61m²
- 2DK
- 10階
- 当時築36年
フラッツ上池袋現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。