メラージュ富士
国立市・国立駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
メラージュ富士資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メラージュ富士部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 1K | 32.36m² 西 |
| 302 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.3% | 1R | 18.87m² 北 |
| 401 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 1DK | 32.36m² 西 |
| 402 | 917万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 1K | 18.87m² 西 |
| 501 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1R | 20.60m² - |
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 32.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 18.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 32.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 18.87m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,002万円
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- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 20.60m²
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メラージュ富士資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メラージュ富士価格推移と将来予測
参考相場価格
1,681万円62万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メラージュ富士マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
医療・福祉
2矢川
人気の小児科は混雑することが多く、特に月曜は2時間近く待つこともありました。朝早く行かないと待ち時間が長いです。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メラージュ富士マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
メラージュ富士詳細情報
基本情報
| 建物名 | メラージュ富士 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市中1丁目16-72 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.87㎡〜32.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メラージュ富士間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.74m² | 954万円 | 953万円 |
| 1K | 25.62m² | 1,299万円 | 1,193万円 |
| 1DK | 32.36m² | 1,696万円 | 1,582万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
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