フェリーチェ国立

国立市・国立駅徒歩2分・築14年

4.12上位20%

2,565万円〜3,590万円

坪単価 271万円/坪〜300万円/坪

想定賃料 10万円〜12.8万円/月

4.2%〜4.7%

最終更新2026年06月22日

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フェリーチェ国立

国立市・国立駅徒歩2分・築14年

2,565万円〜3,590万円

坪単価 271万円/坪〜300万円/坪

想定賃料 10万円〜12.8万円/月

4.2%〜4.7%

上位20%

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2026年06月22日

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フェリーチェ国立資産価値と取引状況の最新データ

口コミ359件
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価格推移前年比 6.4%
エリア評価
値上がり指数3.4治安4災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

フェリーチェ国立部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,910万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 4.2%	1DK	35.42m² 南
202	3,235万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 4.2%	1DK	39.49m² 南
203	3,424万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 4.2%	1LDK	39.49m² 南
204	2,914万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 4.2%	1DK	35.42m² 南
301	2,565万円	価格を確認する	-	10万円/月 4.7%	1DK	30.72m² 北
302	3,071万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 4.4%	1DK	36.91m² 北
303	3,285万円	価格を確認する	-	11.8万円/月 4.3%	1DK	39.49m² 南
304	2,565万円	価格を確認する	-	10万円/月 4.7%	1DK	30.72m² 北
402	3,097万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.4%	1DK	36.91m² 南
403	3,324万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 4.3%	1DK	39.49m² 南
404	2,982万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 4.4%	1DK	35.42m² 南
501	2,593万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 4.7%	1DK	30.72m² 北
502	3,105万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.3%	1DK	36.91m² 北
503	3,118万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.3%	1DK	36.91m² 南
504	2,990万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 4.3%	1DK	35.42m² 南
602	3,143万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.3%	1DK	36.91m² 北
603	3,322万円	価格を確認する	-	12万円/月 4.3%	1LDK	36.91m² 南
604	3,027万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 4.3%	1DK	35.42m² 南
701	2,648万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 4.6%	1DK	30.72m² 北
702	3,172万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.3%	1DK	36.91m² 北
703	3,590万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.2%	1LDK	39.49m² 南
704	3,054万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 4.3%	1DK	35.42m² 南
801	2,658万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 4.7%	1DK	30.72m² 北
802	3,184万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.3%	1DK	36.91m² 北
803	3,584万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.3%	1LDK	39.49m² 南
804	3,066万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 4.3%	1DK	35.42m² 南
901	3,073万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 4.4%	1DK	35.42m² 南
902	3,192万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 4.4%	1DK	36.91m² 北
903	3,192万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 4.4%	1DK	36.91m² 南
904	3,073万円	価格を確認する	-	11.2万円/月 4.4%	1DK	35.42m² 南

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201

参考相場価格: 2,910万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 4.2%

1DK
35.42m²
南

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202

参考相場価格: 3,235万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 4.2%

1DK
39.49m²
南

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203

参考相場価格: 3,424万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 4.2%

1LDK
39.49m²
南

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204

参考相場価格: 2,914万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 4.2%

1DK
35.42m²
南

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301

参考相場価格: 2,565万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.7%

1DK
30.72m²
北

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302

参考相場価格: 3,071万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 4.4%

1DK
36.91m²
北

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303

参考相場価格: 3,285万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.8万円/月

想定利回り: 4.3%

1DK
39.49m²
南

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304

参考相場価格: 2,565万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.7%

1DK
30.72m²
北

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402

参考相場価格: 3,097万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.4%

1DK
36.91m²
南

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403

参考相場価格: 3,324万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 4.3%

1DK
39.49m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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フェリーチェ国立売買履歴

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フェリーチェ国立賃貸履歴

2026/01
10.2万円/月
- 35.42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
2026/01
10.3万円/月
- 30.72m²
- 1DK
- 7階
- 当時築13年
2026/01
10.1万円/月
- 30.72m²
- 1DK
- 5階
- 当時築13年
2026/01
11.4万円/月
- 36.91m²
- 1DK
- 5階
- 当時築13年
2025/10
10万円/月
- 30.72m²
- 1DK
- 4階
- 当時築13年
2025/08
11.6万円/月
- 39.49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
2025/04
10.8万円/月
- 35.42m²
- 1DK
- 5階
- 当時築13年
2025/02
9.5万円/月
- 30.72m²
- 1DK
- 3階
- 当時築13年
2024/12
11.6万円/月
- 39.49m²
- 1DK
- 6階
- 当時築12年
2024/12
10.6万円/月
- 36.91m²
- 1DK
- 5階
- 当時築12年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	10.2万円/月	2階	35.42m²	1DK	築13年
2026/01	10.3万円/月	7階	30.72m²	1DK	築13年
2026/01	10.1万円/月	5階	30.72m²	1DK	築13年
2026/01	11.4万円/月	5階	36.91m²	1DK	築13年
2025/10	10万円/月	4階	30.72m²	1DK	築13年
2025/08	11.6万円/月	2階	39.49m²	1LDK	築13年
2025/04	10.8万円/月	5階	35.42m²	1DK	築13年
2025/02	9.5万円/月	3階	30.72m²	1DK	築13年
2024/12	11.6万円/月	6階	39.49m²	1DK	築12年
2024/12	10.6万円/月	5階	36.91m²	1DK	築12年

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フェリーチェ国立資産性スコア

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フェリーチェ国立新築時価格からの騰落率

1DK
35.42m²

新築騰落率

---%築14年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェリーチェ国立価格推移と将来予測

1DK
35.42m²

201の参考相場価格 2026/6: 2,910万円
176万円前年比

参考相場価格

2,910万円176万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 82.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.6万円/m²

フェリーチェ国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェリーチェ国立マンションの口コミ・評判(359件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
国立
国立駅周辺はファミリー層が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。怪しいお店や飲み屋も少ないので、女性でも安心して暮らせると感じています。
教育環境
3
西国立
学校の施設は公立なので特別新しいわけではなく、体育館や教室の設備も普通です。夏は暑く冬は寒いこともあります。

口コミをもっと見る（317件）

国立市の口コミ

地域コミュニティ
5
国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
自然環境
5
国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,790万円

ライオンズマンション国立第五

46.37m²

中央線「国立」徒歩17分

フェリーチェ国立マンション概要

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ＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。

フェリーチェ国立詳細情報

基本情報

建物名	フェリーチェ国立
住所	東京都国立市中1丁目10-35
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩2分ＪＲ南武線「西国立」徒歩27分ＪＲ南武線「矢川」徒歩27分ＪＲ南武線「谷保」徒歩30分
築年数	築14年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.72㎡〜39.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2565万円〜（30m²〜） 1LDK：3322万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	271万円/坪〜300万円/坪
想定賃料	10万円〜12.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア