895万円〜907万円
坪単価 147万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.9万円/月
7.4%〜7.8%
最終更新2026年06月22日
コア・フォレスト弐番館
国立市・国立駅 徒歩16分・築31年
895万円〜907万円
坪単価 147万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.9万円/月
7.4%〜7.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コア・フォレスト弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コア・フォレスト弐番館部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1K | 20.07m² 北 |
| 202 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1K | 20.07m² 北 |
| 203 | 899万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.4% | 1R | 20.07m² 南 |
| 205 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1K | 20.07m² 北 |
| 206 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1K | 20.07m² 北 |
| 208 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1K | 20.07m² 北 |
| 211 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1K | 20.07m² 南 |
| 217 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1K | 20.07m² 南 |
| 302 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 北 |
| 305 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 北 |
| 306 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 北 |
| 307 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 南 |
| 308 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 北 |
| 309 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1R | 20.07m² - |
| 310 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 南 |
| 311 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 南 |
| 313 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 南 |
| 315 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1R | 20.07m² - |
| 316 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 南 |
| 317 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.00m² 南 |
| 318 | 906万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 南 |
| 319 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.7% | 1K | 20.07m² 北 |
| 401 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 北 |
| 407 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 北 |
| 408 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 南 |
| 409 | 895万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1R | 20.07m² 南 |
| 411 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 南 |
| 412 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 南 |
| 413 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² - |
| 415 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 南 |
| 501 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 北 |
| 502 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 北 |
| 503 | 898万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 北 |
| 505 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 北東 |
| 507 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 南 |
| 508 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1K | 20.07m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 20.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
211
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
217
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 20.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 20.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コア・フォレスト弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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コア・フォレスト弐番館資産性スコア
3.39
コア・フォレスト弐番館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コア・フォレスト弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コア・フォレスト弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
904万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
コア・フォレスト弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コア・フォレスト弐番館マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
教育環境
3西国立
学校の施設は公立なので特別新しいわけではなく、体育館や教室の設備も普通です。夏は暑く冬は寒いこともあります。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コア・フォレスト弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
コア・フォレスト弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コア・フォレスト弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コア・フォレスト弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.07m² | 901万円 | 953万円 |
| 1K | 20.07m² | 903万円 | 1,193万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。