4,196万円〜7,859万円
坪単価 249万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 16万円〜27.9万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
プレジール国立
国立市・国立駅 徒歩3分・築22年
4,196万円〜7,859万円
坪単価 249万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 16万円〜27.9万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレジール国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレジール国立部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.7万円/月 4.2% | 3LDK | 79.33m² - |
| 202 | 4,196万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 16万円/月 4.6% | 2LDK | 55.57m² - |
| 203 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 20.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.35m² - |
| 204 | 4,312万円 | 価格を確認する | 2,865万円 | 16.1万円/月 4.5% | 2LDK | 55.98m² - |
| 205 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,705万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 82.88m² - |
| 301 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 22.1万円/月 4.2% | 3LDK | 79.33m² - |
| 302 | 4,310万円 | 価格を確認する | 2,859万円 | 16.7万円/月 4.7% | 2LDK | 55.57m² - |
| 303 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 21.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.35m² - |
| 304 | 4,360万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 16.4万円/月 4.5% | 2LDK | 55.98m² - |
| 305 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,816万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 82.88m² - |
| 401 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 77.48m² - |
| 402 | 4,308万円 | 価格を確認する | 2,936万円 | 17万円/月 4.7% | 2LDK | 55.57m² - |
| 403 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 21.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.35m² - |
| 404 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 16.7万円/月 4.5% | 2LDK | 55.98m² - |
| 405 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,082万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 65.43m² - |
| 501 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,389万円 | 22.3万円/月 4.4% | 3LDK | 77.48m² - |
| 502 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,095万円 | 17.3万円/月 4.7% | 2LDK | 55.57m² - |
| 503 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,817万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.35m² - |
| 504 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17万円/月 4.6% | 2LDK | 55.98m² - |
| 505 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,246万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 65.43m² - |
| 601 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,725万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 77.48m² - |
| 602 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,197万円 | 17.3万円/月 4.7% | 2LDK | 55.57m² - |
| 603 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,945万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.35m² - |
| 604 | 6,610万円 | 価格を確認する | 5,496万円 | 23.4万円/月 4.2% | 3LDK | 81.75m² - |
| 701 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,965万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 77.48m² - |
| 702 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,845万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 66.91m² - |
| 703 | 6,030万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 21.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.35m² - |
| 704 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,986万円 | 20.3万円/月 4.2% | 2LDK | 70.94m² - |
| 801 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,056万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 77.48m² - |
| 802 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,074万円 | 23.5万円/月 4.6% | 3LDK | 81.57m² - |
| 803 | 7,859万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 27.9万円/月 4.3% | 4LDK | 100.24m² - |
| 901 | 5,938万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 22.7万円/月 4.6% | 3LDK | 77.48m² - |
| 902 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,865万円 | 22.3万円/月 4.6% | 3LDK | 76.24m² - |
| 903 | 7,272万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 26.9万円/月 4.4% | 4LDK | 92.75m² - |
| 1001 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 22.7万円/月 4.6% | 3LDK | 77.48m² - |
| 1002 | 5,194万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 17.9万円/月 4.1% | 2LDK | 60.36m² - |
| 1003 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 19.9万円/月 4.6% | 3LDK | 65.30m² - |
| 1101 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 22.5万円/月 4.4% | 3LDK | 77.48m² - |
| 1102 | 7,618万円 | 価格を確認する | 6,784万円 | 26.4万円/月 4.2% | 3LDK | 95.70m² - |
| 1201 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,276万円 | 22.7万円/月 4.5% | 3LDK | 77.48m² - |
| 1202 | 7,644万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 26.6万円/月 4.2% | 3LDK | 95.70m² - |
| 1301 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,345万円 | 22.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.48m² - |
| 1302 | 7,687万円 | 価格を確認する | 6,742万円 | 26.8万円/月 4.2% | 3LDK | 95.70m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 79.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 55.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 2,865万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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205
- 参考相場価格
- 6,474万円
- 新築時価格
- 4,705万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 82.88m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
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- 4.2%
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- -
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302
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 2,859万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 55.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 4,495万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 2,994万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 4,816万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 82.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレジール国立販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジール国立売買履歴
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 新築5,276万円 | 68万円/m² | 12階 | 77.48m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築6,774万円 | 70万円/m² | 11階 | 95.70m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築4,505万円 | 68万円/m² | 10階 | 65.30m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築6,648万円 | 110万円/m² | 10階 | 60.36m² | 2LDK | -- |
| 2003/10 | 新築5,018万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.35m² | 3LDK | -- |
| 2003/10 | 新築4,256万円 | 65万円/m² | 5階 | 65.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレジール国立販売履歴
- 2022/08
- 2022/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 販売 8,480万円 | 102万円/m² | 3階 | 82.88m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 6,480万円 | 78万円/m² | 3階 | 82.88m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 販売 5,880万円 | 75万円/m² | 13階 | 77.48m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレジール国立賃貸履歴
- 2025/07
- 18万円/月
- 56.8m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2025/01
- 18万円/月
- 56.8m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2017/08
- 20万円/月
- 82.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2015/04
- 20万円/月
- 82.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2014/12
- 15万円/月
- 55.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2012/06
- 17万円/月
- 66.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2011/12
- 17万円/月
- 66.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2011/09
- 18万円/月
- 66.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2011/05
- 18万円/月
- 66.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2009/05
- 20万円/月
- 66.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 18万円/月 | 10階 | 56.8m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 18万円/月 | 10階 | 56.8m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/08 | 20万円/月 | 3階 | 82.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/04 | 20万円/月 | 3階 | 82.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/12 | 15万円/月 | 3階 | 55.98m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 17万円/月 | 7階 | 66.91m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/12 | 17万円/月 | 7階 | 66.91m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/09 | 18万円/月 | 7階 | 66.91m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/05 | 18万円/月 | 7階 | 66.91m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/05 | 20万円/月 | 7階 | 66.91m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレジール国立資産性スコア
3.90
プレジール国立の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジール国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール国立価格推移と将来予測
参考相場価格
6,178万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
プレジール国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール国立マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プレジール国立マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
プレジール国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜100.24㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜7358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.98m² | 4,382万円 | 4,252万円 |
| 3LDK | 77.48m² | 6,048万円 | 5,069万円 |
| 4LDK | 96.5m² | 7,565万円 | 5,078万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アレックス国立
6,980万円- 2LDK
- 57.78m²
- 8階/13階建