グランシャリオ国立

国立市・国立駅徒歩3分・築31年

3.86

2,916万円〜3,901万円

坪単価 221万円/坪〜248万円/坪

想定賃料 11.4万円〜14万円/月

4.3%〜5.0%

最終更新2026年06月22日

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グランシャリオ国立

国立市・国立駅徒歩3分・築31年

2,916万円〜3,901万円

坪単価 221万円/坪〜248万円/坪

想定賃料 11.4万円〜14万円/月

4.3%〜5.0%

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最終更新
2026年06月22日

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グランシャリオ国立資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸3件
口コミ246件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5%
エリア評価
値上がり指数3.2治安4災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランシャリオ国立部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,001万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 4.5%	2DK	44.87m² 東
201	3,035万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.5%	2DK	44.87m² 東
202	2,937万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 4.7%	2DK	43.42m² 西
203	3,235万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 4.5%	2DK	47.83m² 東
205	2,916万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 4.7%	2DK	43.11m² 西
19	3,055万円	価格を確認する	-	12万円/月 4.7%	2DK	44.57m² 東
301	3,065万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 4.7%	2DK	44.87m² 東
303	3,543万円	価格を確認する	-	12.9万円/月 4.4%	2LDK	47.83m² 東
304	3,416万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 4.7%	2DK	49.83m² 西
305	2,955万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 4.9%	2DK	43.11m² 西
31	2,929万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 4.9%	2DK	42.73m² 西
26	3,893万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 4.3%	2LDK	52.04m² 西
32	2,952万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 4.8%	2DK	42.73m² 西
401	3,099万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 4.7%	2DK	44.87m² 東
402	2,999万円	価格を確認する	-	12万円/月 4.8%	2DK	43.42m² 西
403	3,304万円	価格を確認する	-	12.9万円/月 4.7%	2DK	47.83m² -
404	3,442万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 4.6%	2DK	49.83m² 西
405	2,978万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 4.9%	2DK	43.11m² 東
15	2,946万円	価格を確認する	-	12万円/月 4.9%	2DK	42.53m² 東
27	3,901万円	価格を確認する	-	14万円/月 4.3%	2LDK	52.04m² 西
501	3,108万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 4.7%	2DK	44.87m² 東
502	3,452万円	価格を確認する	-	13.4万円/月 4.7%	2DK	49.83m² 西
503	3,313万円	価格を確認する	-	13万円/月 4.7%	2DK	47.83m² 西
504	3,452万円	価格を確認する	-	13.4万円/月 4.7%	2DK	49.83m² 西
601	3,113万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.8%	2DK	44.87m² 東
602	3,012万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.9%	2DK	43.42m² 東
603	3,584万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 4.5%	2LDK	47.83m² 東
605	2,991万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 5.0%	2DK	43.11m² 東
23	3,099万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.8%	2DK	44.57m² 東
701	3,120万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.8%	2DK	44.87m² 東
702	3,019万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.9%	2DK	43.42m² -
703	3,592万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 4.4%	2LDK	47.83m² 東
704	3,742万円	価格を確認する	-	13.8万円/月 4.4%	2LDK	49.83m² 西
705	2,987万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 5.0%	2DK	43.11m² 西
36	2,992万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 4.9%	2DK	42.73m² 西
801	3,142万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.7%	2DK	44.87m² 東
802	3,489万円	価格を確認する	-	13.7万円/月 4.7%	2DK	49.83m² 東
805	3,009万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.9%	2DK	43.11m² 西

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101

参考相場価格: 3,001万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 4.5%

2DK
44.87m²
東

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201

参考相場価格: 3,035万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 4.5%

2DK
44.87m²
東

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202

参考相場価格: 2,937万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 4.7%

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43.42m²
西

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203

参考相場価格: 3,235万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 4.5%

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205

参考相場価格: 2,916万円

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想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 4.7%

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参考相場価格: 3,055万円

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想定賃料: 12万円/月

想定利回り: 4.7%

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参考相場価格: 3,065万円

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想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 4.7%

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303

参考相場価格: 3,543万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.9万円/月

想定利回り: 4.4%

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47.83m²
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304

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: -

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 4.7%

2DK
49.83m²
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305

参考相場価格: 2,955万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 4.9%

2DK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グランシャリオ国立資産性スコア

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グランシャリオ国立の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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グランシャリオ国立新築時価格からの騰落率

2DK
44.87m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシャリオ国立価格推移と将来予測

2DK
44.87m²

101の参考相場価格 2026/6: 3,001万円
144万円前年比

参考相場価格

3,001万円144万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 66.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

グランシャリオ国立101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシャリオ国立マンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
国立
中央線が通っているので都内までは一本で行けて、通勤や通学がとても便利です。
治安
4
西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。

口コミをもっと見る（204件）

国立市の口コミ

自然環境
5
国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
教育環境
4
進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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グランシャリオ国立マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、9階建てのマンションです。

グランシャリオ国立詳細情報

基本情報

建物名	グランシャリオ国立
住所	東京都国立市北1丁目5-5
アクセス	ＪＲ中央線「国立」徒歩3分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩25分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩29分
築年数	築31年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.53㎡〜52.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2916万円〜（42m²〜） 2LDK：3543万円〜（47m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜248万円/坪
想定賃料	11.4万円〜14万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア