パークウェル国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,710万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 102 | 1,821万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 201 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 202 | 1,765万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 203 | 1,707万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.29m² | - |
| 204 | 1,721万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 205 | 1,834万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 301 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 302 | 1,763万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 303 | 1,706万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.29m² | - |
| 304 | 1,719万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 305 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 401 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 402 | 1,762万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 403 | 1,705万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.29m² | - |
| 404 | 1,718万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 405 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 501 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 502 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 503 | 1,708万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.29m² | - |
| 504 | 1,721万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 505 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 601 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 602 | 1,761万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 603 | 1,703万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.29m² | - |
| 604 | 1,717万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 605 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 701 | 1,741万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 702 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 703 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 704 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 801 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 802 | 1,737万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.81m² | - |
| 803 | 1,683万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1R | 20.07m² | - |
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 21.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- 1,880万円
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- 20.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,721万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 22.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 21.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークウェル国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,710万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋はやや狭いが単身用としては十分で収納も大きい
アクセス
5国分寺駅は特快や通勤特快が停車し、西武線への乗り換えもスムーズで、駅の北口は再開発されて綺麗になっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国分寺
5駅周辺には子供向けのクリニックや総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに対応できるので安心です。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル国分寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
パークウェル国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜24.08㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.07m² | 1,683万円 | 1,243万円 |
| 1K | 21.12m² | 1,765万円 | 1,550万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円252〜269万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
国分寺南町ガーデンハウス現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円249〜283万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 12階
- 当時築20年
ヴェルステージ国分寺現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円257〜295万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
ラ・シード国分寺現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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