1,659万円〜1,977万円
坪単価270万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークウェル国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークウェル国分寺部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,679万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 102 | 1,797万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 201 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 202 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 203 | 1,680万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.29m² | - |
| 204 | 1,694万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 205 | 1,809万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 301 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 302 | 1,745万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 303 | 1,677万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.29m² | - |
| 304 | 1,691万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 305 | 1,807万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 401 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 402 | 1,750万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 403 | 1,682万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.29m² | - |
| 404 | 1,696万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 405 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 501 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 502 | 1,754万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 503 | 1,686万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.29m² | - |
| 504 | 1,700万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 505 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 601 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 602 | 1,748万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.12m² | - |
| 603 | 1,681万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.29m² | - |
| 604 | 1,695万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 605 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.97m² | - |
| 701 | 1,719万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 702 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.08m² | - |
| 703 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.59m² | - |
| 704 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 801 | 1,887万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.02m² | - |
| 802 | 1,719万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.81m² | - |
| 803 | 1,659万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1R | 20.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 21.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 22.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 21.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 20.29m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.97m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 22.62m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 21.12m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークウェル国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェル国分寺資産性スコア
4.17上位15%
パークウェル国分寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,679万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パークウェル国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋はやや狭いが単身用としては十分で収納も大きい
共用部分
3各ホームにエレベーターがあり、ベビーカー利用者にも配慮されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国分寺
2南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
住みやすさ
西国分寺
4駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
パークウェル国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜24.08㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.07m² | 1,659万円 | 1,124万円 |
| 1K | 21.12m² | 1,750万円 | 1,443万円 |
パークウェル国分寺売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2023/05
- 2019/02
- 2014/09
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,660万円 | 81万円/m2 | 6階 | 20.46m² | 1K | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 79万円/m2 | 6階 | 22.62m² | 1K | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約1,780万円 | 84万円/m2 | 5階 | 21.12m² | 1K | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約1,570万円 | 77万円/m2 | 4階 | 20.29m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,300万円 | 56万円/m2 | 8階 | 23.02m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/12 | 新築1,950万円 | 97万円/m2 | 8階 | 20.07m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/12 | 新築1,980万円 | 95万円/m2 | 8階 | 20.81m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/12 | 新築2,110万円 | 91万円/m2 | 8階 | 23.02m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/07
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- 2022/05
- 2021/09
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,180万円 | 79万円/m2 | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 79万円/m2 | 12階 | 23.28m² | 1R | ヴェルステージ国分寺 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約1,750万円 | 85万円/m2 | 4階 | 20.51m² | 1K | ラ・シード国分寺 | 築16年 |
| オススメ | パークウェル国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約4,680万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.40m² | 2LDK | コンチェルト国分寺 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約8,340万円 | 57万円/m2 | 1階 | 143.86m² | 3LDK | コンチェルト国分寺 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約1,680万円 | 57万円/m2 | 5階 | 29.25m² | 1K | ヴェルステージ国分寺 | 築17年 |
| 2020/09 | 成約5,790万円 | 62万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 3SLDK | コンチェルト国分寺 | 築18年 |
| 2020/07 | 成約1,890万円 | 51万円/m2 | 6階 | 36.55m² | 1K | ヴェルステージ国分寺 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約1,500万円 | 69万円/m2 | 5階 | 21.62m² | 1K | ガラ・ステージ国分寺 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約1,600万円 | 53万円/m2 | 12階 | 29.75m² | 1K | ヴェルステージ国分寺 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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