867万円〜944万円
坪単価200万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークアベニュー国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークアベニュー国分寺部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 103 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | - |
| 106 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 東 |
| 107 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 202 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 206 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 207 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 208 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 212 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | - |
| 301 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 303 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 306 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 307 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 310 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 西 |
| 311 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 東 |
| 401 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 東 |
| 402 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 405 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 407 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 410 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 西 |
| 411 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 412 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 東 |
| 508 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 西 |
| 510 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.47m² | 西 |
| 511 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 西 |
| 512 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.58m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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202
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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212
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークアベニュー国分寺資産性スコア
3.69
パークアベニュー国分寺の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアベニュー国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
881万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パークアベニュー国分寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国分寺
2南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
交通の利便性
西国分寺
5中央線と武蔵野線が交差しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても便利です。終電も遅くまであり、電車の本数も多いので通勤や通学に困ったことはありません。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー国分寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
パークアベニュー国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.5㎡〜14.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.58m² | 921万円 | 1,124万円 |
| 1K | 14.58m² | 905万円 | 1,443万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2022/06
- オススメパークアベニュー国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/10
- 2021/03
- 成約980万円40万円/m2
- 24.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- ライオンズマンション国分寺駅前
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 80万円/m2 | 1階 | 28.71m² | 1R | ライオンズマンション国分寺第3 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約2,395万円 | 57万円/m2 | 9階 | 41.62m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築37年 |
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| 2022/03 | 成約2,988万円 | 55万円/m2 | 1階 | 53.72m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,530万円 | 53万円/m2 | 1階 | 28.71m² | 1R | ライオンズマンション国分寺第3 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約980万円 | 40万円/m2 | 4階 | 24.32m² | 1K | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 52万円/m2 | 1階 | 41.97m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.33m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築35年 |
| 2019/11 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 3階 | 15.91m² | 1K | 殿ヶ谷戸パークハイツ | 築38年 |
| 2019/05 | 成約2,390万円 | 53万円/m2 | 4階 | 44.87m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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