944万円〜1,042万円
坪単価225万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークアベニュー国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークアベニュー国分寺部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 103 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.58m² | - |
| 106 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 東 |
| 107 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 202 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 206 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 207 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 208 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 212 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | - |
| 301 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 303 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 306 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 307 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 310 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 西 |
| 311 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 東 |
| 401 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 東 |
| 402 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 405 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 407 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 410 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 西 |
| 411 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.58m² | 南 |
| 412 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 東 |
| 508 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 西 |
| 510 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.47m² | 西 |
| 511 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 西 |
| 512 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.66m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,011万円
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- -
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- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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212
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークアベニュー国分寺販売中・賃貸の物件（5件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 成約2,395万円57万円/m²
- 41.62m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
- ライオンズマンション国分寺駅前
- 2022/06
- オススメパークアベニュー国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/10
- 2021/03
- 成約990万円40万円/m²
- 24.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- ライオンズマンション国分寺駅前
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 80万円/m² | 1階 | 28.71m² | 1R | ライオンズマンション国分寺第3 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約2,395万円 | 57万円/m² | 9階 | 41.62m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 50万円/m² | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築37年 |
| オススメ | パークアベニュー国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約2,988万円 | 55万円/m² | 1階 | 53.72m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,530万円 | 53万円/m² | 1階 | 28.71m² | 1R | ライオンズマンション国分寺第3 | 築36年 |
| 2021/03 | 成約990万円 | 40万円/m² | 4階 | 24.32m² | 1K | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 52万円/m² | 1階 | 41.97m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約2,970万円 | 51万円/m² | 5階 | 57.33m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築35年 |
| 2019/11 | 成約480万円 | 30万円/m² | 3階 | 15.91m² | 1K | 殿ヶ谷戸パークハイツ | 築38年 |
| 2019/05 | 成約2,390万円 | 53万円/m² | 4階 | 44.87m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺第3 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアベニュー国分寺資産性スコア
3.96
パークアベニュー国分寺の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアベニュー国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
995万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
パークアベニュー国分寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
教育環境
5西国分寺
近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるパークアベニュー国分寺、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
パークアベニュー国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.5㎡〜14.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.58m² | 1,011万円 | 1,204万円 |
| 1K | 14.58m² | 1,027万円 | 1,522万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て