1,205万円〜3,118万円
坪単価167万円/坪〜210万円/坪
最終更新2026年04月06日
ハイネス国分寺ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイネス国分寺ルミエール部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 南東 |
| 202 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.01m² | 南東 |
| 204 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 北 |
| 305 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.29m² | 北東 |
| 306 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.12m² | 北 |
| 406 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.35m² | - |
| 503 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.04m² | 北西 |
| 506 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.35m² | 北 |
| 0001 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.15m² | 北 |
| 605 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.29m² | 西 |
| 703 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 49.04m² | 北西 |
| 707 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.08m² | 南東 |
| 803 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 19.04m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 北
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.29m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.12m²
- 北
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.04m²
- 北西
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506
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.35m²
- 北
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0001
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.15m²
- 北
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605
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.29m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス国分寺ルミエール売買履歴
- 2024/03
- 2023/06
- 2020/09
- 2018/08
- 2017/10
- 2014/01
- 2012/10
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約1,600万円 | 37万円/m² | 3階 | 42.22m² | 1LDK | 築42年 |
| 2018/08 | 成約940万円 | 30万円/m² | 8階 | 31.29m² | 1DK | 築40年 |
| 2017/10 | 成約1,700万円 | 40万円/m² | 4階 | 42.32m² | 2DK | 築39年 |
| 2014/01 | 成約1,770万円 | 38万円/m² | 4階 | 46.01m² | 1LDK | 築36年 |
| 2012/10 | 成約1,600万円 | 34万円/m² | 2階 | 46.01m² | 2DK | 築34年 |
| 2011/06 | 成約1,660万円 | 35万円/m² | 2階 | 46.35m² | 2LDK | 築33年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2019/12
- 2019/11
- オススメハイネス国分寺ルミエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 2016/04
- 2013/04
- 2012/03
- 2012/02
- 2011/09
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 2階 | 51.80m² | 3DK | 国分寺フォンテーヌ | 築44年 |
| 2019/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 4階 | 65.62m² | 2LDK | 国分寺ヒミコマンション | 築42年 |
| 2019/11 | 成約480万円 | 30万円/m² | 3階 | 15.91m² | 1K | 殿ヶ谷戸パークハイツ | 築38年 |
| オススメ | ハイネス国分寺ルミエールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約620万円 | 23万円/m² | 2階 | 26.77m² | 1DK | ベルメゾン | 築38年 |
| 2016/04 | 成約2,390万円 | 38万円/m² | 3階 | 62.21m² | 3LDK | パークサイド国分寺 | 築34年 |
| 2013/04 | 成約1,390万円 | 33万円/m² | 6階 | 41.72m² | 2DK | 迦葉国分寺グリーンハイツ | 築33年 |
| 2012/03 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 2階 | 64.26m² | 2LDK | 国分寺ヒミコマンション | 築34年 |
| 2012/02 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 76.13m² | 4LDK | 迦葉国分寺グリーンハイツ | 築32年 |
| 2011/09 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 1階 | 57.87m² | 2LDK | パークサイド国分寺 | 築29年 |
| 2011/06 | 成約690万円 | 21万円/m² | 3階 | 31.42m² | 2K | 泊第一ビル | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネス国分寺ルミエール賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 42.22m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2025/10
- 7.3万円/月
- 31.29m²
- 1DK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/04
- 12.5万円/月
- 46.35m²
- 2DK
- 5階
- 当時築47年
- 2024/06
- 6.7万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築46年
- 2023/07
- 13万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築45年
- 2022/01
- 6.7万円/月
- 31.29m²
- 1DK
- 6階
- 当時築44年
- 2021/11
- 6.9万円/月
- 31.29m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2021/10
- 7.8万円/月
- 31.29m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2020/03
- 6.7万円/月
- 35.15m²
- 1DK
- 6階
- 当時築42年
- 2019/11
- 9.3万円/月
- 46.4m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 5階 | 42.22m² | 1LDK | 築48年 |
| 2025/10 | 7.3万円/月 | 3階 | 31.29m² | 1DK | 築47年 |
| 2025/04 | 12.5万円/月 | 5階 | 46.35m² | 2DK | 築47年 |
| 2024/06 | 6.7万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築46年 |
| 2023/07 | 13万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2022/01 | 6.7万円/月 | 6階 | 31.29m² | 1DK | 築44年 |
| 2021/11 | 6.9万円/月 | 3階 | 31.29m² | 1DK | 築43年 |
| 2021/10 | 7.8万円/月 | 3階 | 31.29m² | 1DK | 築43年 |
| 2020/03 | 6.7万円/月 | 6階 | 35.15m² | 1DK | 築42年 |
| 2019/11 | 9.3万円/月 | 4階 | 46.4m² | 2DK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイネス国分寺ルミエール資産性スコア
3.67
ハイネス国分寺ルミエールの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス国分寺ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス国分寺ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,135万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ハイネス国分寺ルミエール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス国分寺ルミエールマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅ビル以外にもスーパーは各所にあります。南も北もそれぞれありますのでどちら側であっても買い物は便利だと思います。物価は安い店も高い店もあるといったところです。
管理・お手入れ
4管理人が週一回清掃をする。ごみ置き場も清潔に保っている。管理組合は正常に機能しており、修繕計画は定期的に実施。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2国分寺
駅から少し離れるとスーパーが遠くなり、買い物が不便に感じることがあります。駅周辺で部屋を探せばよかったと後悔しています。
自然環境
4西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス国分寺ルミエールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ハイネス国分寺ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス国分寺ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜52.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス国分寺ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.29m² | 1,855万円 | 1,680万円 |
| 2DK | 44.11m² | 2,231万円 | 1,950万円 |
| 2LDK | 46.35m² | 2,654万円 | 4,616万円 |
| 3DK | 49.04m² | 2,771万円 | 2,568万円 |
| 3LDK | 49.04m² | 3,093万円 | 5,402万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション国分寺第２
2,200万円- 3DK
- 55.22m²