サニーメープル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーメープル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 南 |
| 102 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.23m² | 南 |
| 103 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 105 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 1階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 南 |
| 201 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 南 |
| 202 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 南 |
| 205 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 206 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.23m² | 南 |
| 207 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.23m² | 南 |
| 2階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 南 |
| 301 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.42m² | 南 |
| 302 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.21m² | 南 |
| 3階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
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- 18.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,277万円
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- 1,102万円
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- -
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニーメープル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーメープル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,240万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーメープルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
国分寺
5駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。
住みやすさ
西国分寺
4駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーメープルマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるサニーメープル、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
サニーメープル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーメープル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目24-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜21.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーメープル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.23m² | 1,110万円 | 1,138万円 |
| 1K | 18.23m² | 1,086万円 | 1,460万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約5,600万円81万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2025/01
- 2023/08
- 成約6,000万円85万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ファミール国分寺
- 2022/05
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.57m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築26年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2022/03
- 成約5,400万円73万円/m2
- 73.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ファミール国分寺
- 2021/09
- 2021/01
- 成約4,450万円72万円/m2
- 60.97m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/07
- 成約560万円43万円/m2
- 13.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- パークアベニューグッドハーベストビル
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 81万円/m2 | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 67万円/m2 | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 14階 | 66.57m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築26年 |
| 2022/03 | 成約5,400万円 | 73万円/m2 | 4階 | 73.38m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 5階 | 69.53m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築29年 |
| 2021/01 | 成約4,450万円 | 72万円/m2 | 7階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築25年 |
| 2020/10 | 成約3,550万円 | 58万円/m2 | 7階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2020/09 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 8階 | 66.57m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2020/07 | 成約560万円 | 43万円/m2 | 5階 | 13.00m² | 1K | パークアベニューグッドハーベストビル | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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