エスパースラヴィ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エスパースラヴィ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南 |
| 303 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.56m² | 南 |
| 402 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 南 |
| 403 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 501 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.90m² | 南 |
| 502 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.49m² | 南 |
| 601 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.90m² | 南 |
| 602 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.49m² | 南 |
| 603 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南 |
| 702 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 南 |
| 703 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,499万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスパースラヴィ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパースラヴィ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,466万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパースラヴィマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国分寺
5国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
子育て環境
西国分寺
4駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスパースラヴィマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
エスパースラヴィ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパースラヴィ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.01㎡〜22.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパースラヴィ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.03m² | 1,302万円 | 1,138万円 |
| 1K | 21.56m² | 1,400万円 | 1,460万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約5,600万円81万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2022/05
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.57m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築26年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2021/09
- 2021/01
- 成約4,450万円72万円/m2
- 60.97m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/07
- 成約560万円43万円/m2
- 13.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- パークアベニューグッドハーベストビル
- 2020/01
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 81万円/m2 | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築29年 |
| 2022/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 14階 | 66.57m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築26年 |
| 2021/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 5階 | 69.53m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築29年 |
| 2021/01 | 成約4,450万円 | 72万円/m2 | 7階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築25年 |
| 2020/10 | 成約3,550万円 | 58万円/m2 | 7階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2020/09 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 8階 | 66.57m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2020/07 | 成約560万円 | 43万円/m2 | 5階 | 13.00m² | 1K | パークアベニューグッドハーベストビル | 築28年 |
| 2020/01 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 5階 | 60.63m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 49万円/m2 | 5階 | 44.65m² | 1LDK | ヴェルデ国分寺 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約3,900万円 | 67万円/m2 | 14階 | 57.53m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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