1,210万円〜1,319万円
坪単価222万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年10月06日
アメニティ・93資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アメニティ・93部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 202 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 205 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 207 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 208 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 2階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 301 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 302 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 303 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 305 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 306 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 308 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 3階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 12 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.42m² | 南 |
| 401 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 402 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 403 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 405 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 407 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 408 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 501 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 505 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.70m² | 南 |
| 508 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 5階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 601 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 602 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.70m² | 南 |
| 603 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 605 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 606 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 607 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 608 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 6階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 702 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 703 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 705 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 706 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
| 708 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.70m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.70m²
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- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.70m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アメニティ・93資産性スコア
3.93
アメニティ・93の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アメニティ・93の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティ・93価格推移と将来予測
参考相場価格
1,259万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
アメニティ・93201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティ・93マンションの口コミ・評判(600件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国分寺
5中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
医療・福祉
府中
4府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アメニティ・93マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
アメニティ・93詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティ・93 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.42㎡〜18.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティ・93間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.7m² | 1,300万円 | 1,138万円 |
| 1K | 18.7m² | 1,296万円 | 1,460万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約5,600万円81万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2022/05
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.57m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築26年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2021/09
- 2021/01
- 成約4,450万円72万円/m2
- 60.97m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/07
- 成約560万円43万円/m2
- 13.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- パークアベニューグッドハーベストビル
- 2020/01
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 81万円/m2 | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築29年 |
| 2022/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 14階 | 66.57m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築26年 |
| 2021/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 5階 | 69.53m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築29年 |
| 2021/01 | 成約4,450万円 | 72万円/m2 | 7階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築25年 |
| 2020/10 | 成約3,550万円 | 58万円/m2 | 7階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2020/09 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 8階 | 66.57m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2020/07 | 成約560万円 | 43万円/m2 | 5階 | 13.00m² | 1K | パークアベニューグッドハーベストビル | 築28年 |
| 2020/01 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 5階 | 60.63m² | 3LDK | ヴェルデ国分寺 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 49万円/m2 | 5階 | 44.65m² | 1LDK | ヴェルデ国分寺 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約3,900万円 | 67万円/m2 | 14階 | 57.53m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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