PARKAVENUEザ・スペクトラム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
PARKAVENUEザ・スペクトラム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 南 |
| 304 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 南 |
| 501 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北 |
| 502 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北 |
| 503 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 南 |
| 602 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北 |
| 604 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 北 |
| 702 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北東 |
| 803 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.19m² | 南 |
| 902 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,460万円
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- 31.97m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,460万円
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- 参考相場価格
- 3,944万円
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- 2LDK
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- 2,504万円
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- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- -
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- 50.19m²
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- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
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- 31.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PARKAVENUEザ・スペクトラム販売中・賃貸の物件（0件）
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PARKAVENUEザ・スペクトラム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PARKAVENUEザ・スペクトラム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,877万円12万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PARKAVENUEザ・スペクトラムマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5国分寺
駅周辺には子供向けのクリニックや総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに対応できるので安心です。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PARKAVENUEザ・スペクトラムマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、9階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
PARKAVENUEザ・スペクトラム詳細情報
基本情報
| 建物名 | PARKAVENUEザ・スペクトラム |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.97㎡〜50.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PARKAVENUEザ・スペクトラム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.97m² | 2,504万円 | 1,885万円 |
| 2LDK | 50.19m² | 3,944万円 | 4,549万円 |
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- 成約6,100万円93万円/m2
- 65.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2025/08
- 2025/01
- 成約5,620万円81万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 国分寺南町パークホームズ
- オススメPARKAVENUEザ・スペクトラムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約6,400万円66万円/m2
- 96.93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- カーサ国分寺
- 2024/09
- 2024/02
- 成約4,650万円92万円/m2
- 50.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/09
- 2023/08
- 成約6,280万円84万円/m2
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- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/08
- 成約6,000万円85万円/m2
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- 2023/04
- 成約6,260万円91万円/m2
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- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m2 | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,180万円 | 79万円/m2 | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,620万円 | 81万円/m2 | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築29年 |
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| 2025/01 | 成約6,400万円 | 66万円/m2 | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m2 | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,650万円 | 92万円/m2 | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 65万円/m2 | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,280万円 | 84万円/m2 | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約6,260万円 | 91万円/m2 | 4階 | 68.51m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
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