1,407万円〜1,508万円
坪単価207万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月06日
KWプレイス国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KWプレイス国分寺部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 102 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 103 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 105 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.45m² | 南 |
| 107 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 108 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 110 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 111 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 201 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 北 |
| 202 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 203 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 205 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 206 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 211 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 213 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | - |
| 215 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 東 |
| 216 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 217 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 北 |
| 218 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 北 |
| 220 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | - |
| 302 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | - |
| 303 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 305 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 307 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 312 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 313 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 315 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 北 |
| 316 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 318 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 北 |
| 403 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 北 |
| 405 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 407 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 408 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 410 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | 南 |
| 411 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.45m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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KWプレイス国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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KWプレイス国分寺資産性スコア
3.85
KWプレイス国分寺の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KWプレイス国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KWプレイス国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,410万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
KWプレイス国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KWプレイス国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
住みやすさ
西国分寺
4駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KWプレイス国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるKWプレイス国分寺、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
KWプレイス国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | KWプレイス国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.38㎡〜22.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KWプレイス国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.45m² | 1,407万円 | 1,138万円 |
| 1K | 22.45m² | 1,472万円 | 1,460万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約5,600万円81万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 国分寺南町パークホームズ
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
- 成約4,640万円92万円/m2
- 50.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/08
- 成約6,000万円85万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ファミール国分寺
- 2023/04
- 成約6,260万円91万円/m2
- 68.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2022/10
- 成約6,480万円86万円/m2
- 74.82m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2022/07
- 成約4,280万円68万円/m2
- 62.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- ユアステージ国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 81万円/m2 | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 67万円/m2 | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m2 | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m2 | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 65万円/m2 | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,280万円 | 84万円/m2 | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約6,260万円 | 91万円/m2 | 4階 | 68.51m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約6,480万円 | 86万円/m2 | 15階 | 74.82m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約4,280万円 | 68万円/m2 | 2階 | 62.28m² | 2LDK | ユアステージ国分寺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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