KANS 国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
KANS 国分寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,384万円
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- -
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- 東
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KANS 国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KANS 国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,385万円83万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KANS 国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国分寺
5駅周辺には子供向けのクリニックや総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに対応できるので安心です。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KANS 国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
KANS 国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | KANS 国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.25㎡〜35.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KANS 国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.25m² | 2,384万円 | 2,452万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 81万円/m2 | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パークホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 67万円/m2 | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m2 | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m2 | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,350万円 | 65万円/m2 | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,280万円 | 84万円/m2 | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約6,260万円 | 91万円/m2 | 4階 | 68.51m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約6,480万円 | 86万円/m2 | 15階 | 74.82m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約4,280万円 | 68万円/m2 | 2階 | 62.28m² | 2LDK | ユアステージ国分寺 | 築23年 |
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