856万円〜1,036万円
坪単価 184万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.5万円/月
最終更新2026年04月20日
第1ホリィホックマンション
国分寺市・武蔵小金井駅 バス22分後 徒歩1分・築32年
856万円〜1,036万円
坪単価 184万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
第1ホリィホックマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第1ホリィホックマンション部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 856万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 15.12m² 南東 |
| 105 | 949万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 16.99m² 南東 |
| 201 | 891万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 15.12m² 西 |
| 202 | 890万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 15.12m² 南東 |
| 205 | 986万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 16.99m² 南東 |
| 207 | 990万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 17.06m² 東 |
| 301 | 893万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 15.12m² 西 |
| 303 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 17.81m² - |
| 305 | 988万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 16.99m² 東 |
| 401 | 901万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 15.10m² 東 |
| 402 | 903万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 15.12m² 東 |
| 405 | 999万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 16.99m² - |
| 406 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 17.06m² 北西 |
| 501 | 908万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 15.12m² 西 |
| 502 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 16.99m² - |
| 505 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 16.99m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 15.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 16.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 15.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 15.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 16.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 17.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 15.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 17.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 16.99m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 15.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第1ホリィホックマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ第1ホリィホックマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,890万円 | 87万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約6,008万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築30年 |
| オススメ | 第1ホリィホックマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,610万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 66万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第1ホリィホックマンション賃貸履歴
- 2026/01
- 5万円/月
- 17.81m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2025/11
- 5万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2025/10
- 5万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2024/08
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2024/04
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2024/03
- 5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/02
- 5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/01
- 5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築29年
- 2023/11
- 5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築29年
- 2023/03
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1R | 築31年 |
| 2025/11 | 5万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1R | 築31年 |
| 2025/10 | 5万円/月 | 4階 | 15.0m² | 1K | 築31年 |
| 2024/08 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築30年 |
| 2024/04 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築30年 |
| 2024/03 | 5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/02 | 5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/01 | 5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築29年 |
| 2023/11 | 5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築29年 |
| 2023/03 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第1ホリィホックマンション資産性スコア
3.72
第1ホリィホックマンションの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1ホリィホックマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1ホリィホックマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
856万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
第1ホリィホックマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1ホリィホックマンションマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2武蔵小金井
地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
治安
4国分寺
国分寺駅周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1ホリィホックマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
第1ホリィホックマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1ホリィホックマンション（だい1ホリィホックマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目11-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.1㎡〜17.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1ホリィホックマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.99m² | 967万円 | 984万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て