1,250万円〜1,561万円
坪単価237万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年04月30日
花沢ハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 西 |
| 102 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 0002 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.64m² | 東 |
| 203 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | 南 |
| 204 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 205 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.86m² | 東 |
| 0006 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.54m² | 西 |
| 0008 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.63m² | 東 |
| 301 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 303 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.84m² | 西 |
| 304 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.23m² | 東 |
| 305 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.03m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南
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0002
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.64m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.70m²
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- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.86m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.54m²
- 西
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0008
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.63m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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花沢ハイツ資産性スコア
3.94
花沢ハイツの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
花沢ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花沢ハイツ居住エリアの評価
花沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,375万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
花沢ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
花沢ハイツマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にある花沢ハイツ、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
花沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花沢ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目24-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜20.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.7m² | 1,458万円 | 1,259万円 |
| 1K | 18.86m² | 1,410万円 | 1,573万円 |
花沢ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円256〜280万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円254〜272万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ファミールレジデンシア国分寺現在築24年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円231〜251万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
サンヴェール国分寺現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。