プラウド国分寺本町

国分寺市・国分寺駅 徒歩6分・築18年

3.78
4,974万円〜6,522万円
坪単価219万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年06月17日
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プラウド国分寺本町

国分寺市・国分寺駅 徒歩6分・築18年

4,974万円〜6,522万円
219万円/坪〜235万円/坪
3.78
最終更新
2025年06月17日

プラウド国分寺本町部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,109万円価格を確認する5,173万円3LDK76.98-
1024,974万円価格を確認する4,672万円3LDK75.06-
1035,040万円価格を確認する4,771万円3LDK76.05-
1045,209万円価格を確認する5,210万円3LDK78.68-
2015,150万円価格を確認する4,721万円3LDK75.34-
2026,107万円価格を確認する6,175万円4LDK88.87-
2035,132万円価格を確認する4,720万円3LDK75.06-
2045,199万円価格を確認する4,822万円3LDK76.05-
2055,380万円価格を確認する5,298万円3LDK78.68-
3015,232万円価格を確認する4,922万円3LDK75.34-
3026,201万円価格を確認する6,326万円4LDK88.87-
3035,210万円価格を確認する4,872万円3LDK75.06-
3045,282万円価格を確認する4,971万円3LDK76.05-
3055,470万円価格を確認する5,503万円3LDK78.68-
4016,254万円価格を確認する6,676万円4LDK88.87-
4025,248万円価格を確認する4,921万円3LDK75.06-
4035,319万円価格を確認する5,002万円3LDK76.05-
4045,509万円価格を確認する5,615万円3LDK78.68-
5015,447万円価格を確認する5,722万円3LDK76.98-
5025,289万円価格を確認する4,972万円3LDK75.06-
5035,359万円価格を確認する5,072万円3LDK76.05-
5045,556万円価格を確認する5,661万円3LDK78.68-
6016,405万円価格を確認する6,977万円4LDK90.06-
6026,522万円価格を確認する7,276万円4LDK91.58-
101
参考相場価格
5,109万円
新築時価格
5,173万円
  • 3LDK
  • 76.98
  • -
102
参考相場価格
4,974万円
新築時価格
4,672万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
103
参考相場価格
5,040万円
新築時価格
4,771万円
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
104
参考相場価格
5,209万円
新築時価格
5,210万円
  • 3LDK
  • 78.68
  • -
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参考相場価格
5,150万円
新築時価格
4,721万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,107万円
新築時価格
6,175万円
  • 4LDK
  • 88.87
  • -
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参考相場価格
5,132万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 75.06
  • -
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参考相場価格
5,199万円
新築時価格
4,822万円
  • 3LDK
  • 76.05
  • -
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参考相場価格
5,380万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 78.68
  • -
301
参考相場価格
5,232万円
新築時価格
4,922万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド国分寺本町資産性スコア

3.78
プラウド国分寺本町の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド国分寺本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド国分寺本町居住エリアの評価

プラウド国分寺本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド国分寺本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築18年

新築時価格

5,173万円-64万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド国分寺本町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,109万円97万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド国分寺本町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド国分寺本町マンション概要

このマンションはJR中央線国分寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

プラウド国分寺本町詳細情報

基本情報

建物名プラウド国分寺本町
住所東京都国分寺市本町4丁目3-10
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積75.06㎡〜91.58㎡
新築時価格4672万円〜7277万円
参考相場価格
  • 3LDK:4974万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:6107万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園明美保育園 (認可)他
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学区第七小学校
第二中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド国分寺本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
3LDK76.05m²5,248万円5,203万円
4LDK88.87m²6,254万円6,339万円

プラウド国分寺本町売買履歴

  • 2012/02
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円191〜207万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2014/05
    売出価格
    4,174万円〜4,534万円176〜191万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2017/12
    売出価格
    5,172万円〜5,572万円193〜208万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    4,600万円〜4,960万円210〜226万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2021/10
    売出価格
    2,636万円〜2,996万円136〜154万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2021/07
    売出価格
    6,190万円〜6,590万円273〜291万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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