※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,160万円 | 価格を確認する | 5,173万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 102 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,672万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 103 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,771万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 104 | 5,237万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 201 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,721万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 202 | 6,231万円 | 価格を確認する | 6,175万円 | 4LDK | 88.87m² | - |
| 203 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 204 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,822万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 205 | 5,463万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 301 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,922万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 302 | 6,325万円 | 価格を確認する | 6,326万円 | 4LDK | 88.87m² | - |
| 303 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,872万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 304 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,971万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 305 | 5,542万円 | 価格を確認する | 5,503万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 401 | 6,396万円 | 価格を確認する | 6,676万円 | 4LDK | 88.87m² | - |
| 402 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,921万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 403 | 5,402万円 | 価格を確認する | 5,002万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 404 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,615万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 501 | 5,557万円 | 価格を確認する | 5,722万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 502 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,972万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 503 | 5,454万円 | 価格を確認する | 5,072万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 504 | 5,644万円 | 価格を確認する | 5,661万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 601 | 6,545万円 | 価格を確認する | 6,977万円 | 4LDK | 90.06m² | - |
| 602 | 6,714万円 | 価格を確認する | 7,276万円 | 4LDK | 91.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
100%築19年新築時価格
5,173万円-13万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,160万円56万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
国分寺
国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
子育て環境
公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
教育環境
小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線国分寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
| 建物名 | プラウド国分寺本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(24部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.06㎡〜91.58㎡ |
| 新築時価格 | 4672万円〜7277万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.05m² | 5,339万円 | 5,446万円 |
| 4LDK | 88.87m² | 6,396万円 | 6,686万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約4,364万円 | 55万円/m² | 4階 | 78.68m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 成約4,650万円 | 61万円/m² | 4階 | 76.05m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/11 | 新築7,276万円 | 79万円/m² | 6階 | 91.58m² | 4LDK | -- |
| 2006/11 | 新築6,967万円 | 77万円/m² | 6階 | 90.06m² | 4LDK | -- |
| 2006/11 | 新築6,686万円 | 75万円/m² | 4階 | 88.87m² | 4LDK | -- |
| 2006/11 | 新築6,326万円 | 71万円/m² | 3階 | 88.87m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約4,850万円 | 66万円/m² | 5階 | 72.66m² | 2SLDK | イニシア国分寺本町 | 築12年 |
| 2021/10 | 成約2,816万円 | 43万円/m² | 5階 | 64.35m² | 2LDK | イニシア国分寺本町 | 築10年 |
| 2021/07 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 5階 | 75.03m² | 2LDK | アトラス国分寺本町 | 築11年 |
| オススメ | プラウド国分寺本町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約3,290万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.85m² | 1LDK | イニシア国分寺本町 | 築9年 |
| 2017/11 | 成約4,280万円 | 55万円/m² | 4階 | 76.90m² | 3LDK | イニシア国分寺本町 | 築6年 |
| 2016/11 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.76m² | 3LDK | イニシア国分寺本町 | 築5年 |
| 2016/06 | 成約2,690万円 | 46万円/m² | 2階 | 57.85m² | 1LDK | イニシア国分寺本町 | 築5年 |
| 2016/06 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.48m² | 3SLDK | イニシア国分寺本町 | 築5年 |
| 2015/05 | 成約2,470万円 | 49万円/m² | 1階 | 49.80m² | 1SLDK | イニシア国分寺本町 | 築4年 |
| 2013/05 | 成約2,690万円 | 46万円/m² | 4階 | 57.85m² | 2LDK | イニシア国分寺本町 | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。