3,678万円〜6,661万円
坪単価276万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年08月04日
ファミールスクエア国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ファミールスクエア国分寺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 63.81m² | 南 |
| 402 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 44.09m² | 南 |
| 403 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 57.26m² | 南 |
| 404 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 59.27m² | 南 |
| 405 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 59.42m² | 南 |
| 406 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 63.81m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1LDK
- 44.09m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 57.26m²
- 南
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404
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- 5,000万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.27m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 59.42m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 70.23m²
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ファミールスクエア国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
ファミールスクエア国分寺資産性スコア
4.27上位10%
ファミールスクエア国分寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミールスクエア国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールスクエア国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,390万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ファミールスクエア国分寺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールスクエア国分寺口コミ(15件)
- アクセス3
駅の南口は無料駐輪場が少なく、路上駐車が多い
- 周辺環境5
駅前の利便性と周辺環境が充実している
- 共用部分4
住戸と共用廊下の間にポーチがありプライバシーが保たれる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミールスクエア国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数79戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ファミールスクエア国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールスクエア国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜76.14㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールスクエア国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.09m² | 3,712万円 | 3,057万円 |
| 2LDK | 59.27m² | 5,009万円 | 4,539万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 5,952万円 | 5,249万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円260〜278万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ファミールレジデンシア国分寺現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円258〜282万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円259〜277万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ファミールレジデンシア国分寺現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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