ファミールスクエア国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールスクエア国分寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,718万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 63.81m² | 南 |
| 202 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1LDK | 44.09m² | 南 |
| 203 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 57.26m² | 南 |
| 204 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 59.27m² | 南 |
| 205 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 59.42m² | 南 |
| 206 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.23m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 63.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1LDK
- 44.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 57.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 59.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 59.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 70.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールスクエア国分寺販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
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ファミールスクエア国分寺売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/09
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約4,210万円 | 71万円/m² | 3階 | 59.27m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 3階 | 57.26m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 10階 | 70.23m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 3階 | 63.81m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約4,060万円 | 63万円/m² | 6階 | 63.81m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/08 | 成約3,550万円 | 61万円/m² | 4階 | 57.26m² | 1LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,990万円81万円/m²
- 73.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2025/07
- 2025/04
- 成約3,980万円80万円/m²
- 49.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- オススメファミールスクエア国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/09
- 成約4,350万円72万円/m²
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- サンヴェール国分寺
- 2022/08
- 成約3,970万円75万円/m²
- 52.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/07
- 成約3,800万円69万円/m²
- 54.34m²
- 2DK
- 10階
- 当時築22年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2021/07
- 成約5,070万円79万円/m²
- 63.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- エクレールコート国分寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.35m² | 3LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,850万円 | 80万円/m² | 3階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 80万円/m² | 10階 | 49.22m² | 1LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
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| 2024/04 | 成約5,870万円 | 80万円/m² | 1階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約4,350万円 | 72万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンヴェール国分寺 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,970万円 | 75万円/m² | 8階 | 52.42m² | 2LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築23年 |
| 2022/03 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | アーデル国分寺 | 築20年 |
| 2022/03 | 成約4,570万円 | 59万円/m² | 2階 | 76.24m² | 3LDK | アーデル国分寺 | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 69万円/m² | 10階 | 54.34m² | 2DK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築22年 |
| 2021/07 | 成約5,070万円 | 79万円/m² | 9階 | 63.82m² | 3LDK | エクレールコート国分寺 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールスクエア国分寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールスクエア国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,718万円172万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールスクエア国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5快速が停車する駅で都心へのアクセスが良く、タクシーやバスも利用しやすい
共用部分
5スロープや子どもが遊べるスペースがあり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
教育環境
5西国分寺
近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールスクエア国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数79戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ファミールスクエア国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールスクエア国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜76.14㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールスクエア国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.09m² | 3,974万円 | 3,025万円 |
| 2LDK | 59.27m² | 5,404万円 | 4,532万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 6,524万円 | 5,365万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 76.14m²
- 13階/15階建