3,300万円〜3,734万円
坪単価175万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年11月04日
パーク・ハイム国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム国分寺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | 南 |
| 202 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | 南 |
| 303 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南東 |
| 305 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.20m² | 南 |
| 402 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.77m²
- 南東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
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- 62.20m²
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402
- 参考相場価格
- 3,734万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ハイム国分寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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パーク・ハイム国分寺資産性スコア
4.32上位10%
パーク・ハイム国分寺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,656万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム国分寺マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国分寺
2南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
一橋学園
5治安が良く、不審者の噂もあまり聞かないので安心して暮らせます。警察学校や自衛隊駐屯地が近くにあるため、落ち着いた雰囲気です。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
パーク・ハイム国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多5丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.2㎡〜69.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.2m² | 3,300万円 | 4,594万円 |
| 3LDK | 69.61m² | 3,710万円 | 5,333万円 |
パーク・ハイム国分寺売買履歴
- 2025/08
- 2021/03
- 2018/09
- 2017/05
- 2015/11
- 2015/07
- 2015/02
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 47万円/m2 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 43万円/m2 | 5階 | 82.48m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 3階 | 79.61m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約3,460万円 | 43万円/m2 | 5階 | 78.79m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 3階 | 71.71m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2015/07 | 成約2,370万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.20m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 4階 | 62.20m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 79.30m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2020/08
- オススメパーク・ハイム国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 成約2,480万円43万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- イトーピア国分寺
- 2019/03
- 2018/03
- 成約2,350万円41万円/m2
- 56.37m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- イトーピア国分寺
- 2017/04
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 30万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 2LDK | グランヴェール国分寺壱番館 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,425万円 | 71万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築30年 |
| 2020/08 | 成約1,890万円 | 60万円/m2 | 6階 | 31.39m² | 1K | 藤和シティコープ国分寺 | 築26年 |
| オススメ | パーク・ハイム国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約2,480万円 | 43万円/m2 | 4階 | 56.37m² | 2LDK | イトーピア国分寺 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約930万円 | 46万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約2,350万円 | 41万円/m2 | 6階 | 56.37m² | 2LDK | イトーピア国分寺 | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,740万円 | 55万円/m2 | 6階 | 31.39m² | 1K | 藤和シティコープ国分寺 | 築23年 |
| 2017/01 | 成約990万円 | 50万円/m2 | 3階 | 19.80m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築23年 |
| 2016/11 | 成約1,180万円 | 37万円/m2 | 6階 | 31.39m² | 1K | 藤和シティコープ国分寺 | 築23年 |
| 2016/09 | 成約840万円 | 39万円/m2 | 6階 | 21.51m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランヴェール国分寺2番館
3,590万円- 3LDK
- 71.77m²
- 1階/3階建